周二市场先抑后扬，短线市场在连续大幅杀跌后有望获得暂时的歇息，市场热点将重新活跃，临近中报披露期，业绩又将成为大家关注的焦点，从目前房地产市场火爆的情况看，地产股今年中期的业绩将继续高奏凯歌。

    在“国六条”出台一周年之际，全国房价却与调控目标反向而行。国家发改委近日发布的数据表明，5月份全国70个大中城市房屋销售价格指数为106.4，创出自2005年12月以来18个月的新高。同比来看，5月份全国70个大中城市房屋销售价格指数上涨6.4％，涨幅比上月高1个百分点，涨幅增速也成为2005年11月份以来的最高值。其中，新建商品住房销售价 格同比上涨6.6％，涨幅比上月高1.3个百分点。二手住房也不甘示弱，销售价格同比上涨6.8％，涨幅比上月高0.7个百分点。 而3月份以来，上海楼市一直保持着供销两旺的良好状态，并且还有持续升温态势，但同时，上海土地供应和土地完成开发情况同比均呈下降态势，预示短期住房供应不容乐观，增小于求的局面已经出现，因此未来房价将可能面临进一步上涨的压力。

    虽然目前商品房市场供需矛盾依然突出、热点城市房价处于相对高位，政府有持续调控市场的压力，但调控主基调仍然是控制房价涨幅、调整住房供应结构，保持市场健康、稳定地发展。随着中国经济实力的增强、人口结构的变化以及外资的不断涌入，房地产市场仍有较大潜力，未来房价会保持稳步上扬的态势，房地产行业的中长期发展趋势值得看好。

    业绩高增长和人民币升值是构成地产股长期走强的最重要因素。随着调控政策的逐步落实，未来住宅供给结构将得到改善，有效供给会显著增加，相当一部分潜在需求会转化成有效需求，房地产行业销售前景乐观。行业调整中龙头公司将获得更多的发展机会，优势企业业绩将出现爆发性增长，目前地产股动态估值水平并不昂贵。加上人民币持续稳定的升值态势，地产股估值水平在不断提升，我们认为地产股强势将在未来两年得以维持，除了大家熟知的一线地产股外，建议投资者关注一些基本面也相当不错的二线地产股，如金融街  （000402 行情,资料,评论,搜索）、阳光股份  （000608 行情,资料,评论,搜索）、北京城建  （600266 行情,资料,评论,搜索）、亿城股份  （000616 行情,资料,评论,搜索）、中国国贸  （600007 行情,资料,评论,搜索）、天鸿宝业  （600376 行情,资料,评论,搜索）等