自2003年起，零售业进入新一轮景气周期，社会消费品零售额稳步增长，2007年前4月增长率超过15%达到15.1%，并呈现加速增长的势头。二级市场上，商业连锁板块也开始走出强势特征，西安民生、华联股份和东百集团等个股涨幅居前。

　　
　　人民币升值促进百货类公司业绩增长

　　
　　在人民币升值背景下，由于商业地产具备不可复制性等因素使其升值潜力最大房地产资源。百货类公司的重估价值伴随着商业地产的增值而提升，并成为重组并购和市场投资估值越来越重要的依据。在经营业绩上，商地产升值，将直接推动相关商业地产租金价格上调，从而直接提高百货企业的盈利能力。

　　
　　零售企业战略重组

　　
　　通过战略重组做大做强也是零售企业自身发展的需要零售行业是一个非常讲究规模经济的行业，西方发达国家零售企业的发展历史也证明了这一点，零售业的大部分市场份额最终将由少数零售商所占有，今后我国零售业的发展也会形成这种格局。因此，从这一层面看，通过战略重组做大做强也是零售企业自身发展的内在需要。和西方发达国家相比，我国零售行业的行业集中度仍然较低，未来有很大的提升空间，我们也看得到国内优势企业的成长空间还很大。

　　
　　所处土地增值潜力大

　　
　　商业板块被市场认为是外资购并的首选对象之一，网点资源的稀缺性和不可再生性决定价值。不少商业企业所处位置是当地的黄金地段，土地增值潜力巨大。

　　
　　品牌影响力是连锁“本钱”

　　
　　拥有强大的供应商资源，把品牌资源纳入连锁化经营轨道上，变成稳定的供应链；百货商场自身的服务品牌对商品品牌具有超强的集合能力，大家愿意共同去培育一个新市场或新商圈；管理模式与技术支持足以支撑连锁体系，相对于一个新开商场或新创品牌来说，已经成熟的百货商场服务品牌对品牌、消费者的吸引力都大得多。品牌影响力是商业连锁一大利器。

　　
　　股票涨幅评估代码名称现价当天5天30天120天来源评级07年08年09年000882华联股份11.954.82%-9.16%-0.44%-20.28%中金公司推荐0.080.460.50000564西安民生6.814.77%-3.85%-9.85%-14.02%000796宝商集团9.084.37%-0.34%27.57%14.47%齐鲁证券买入0.260.34600693东百集团23.83.79%0.79%8.01%18.56%华泰证券买入0.470.911.32000889渤海物流7.693.36%-7.58%-2.62%-6.88%600825新华传媒42.013.35%-9.97%-19.27%14.63%中信建投增持0.180.690.78

　　
　　西安民生  （000564 行情,资料,评论,搜索）：公司依托“民生百货”品牌，采取兼并重组、商业＋地产捆绑发展等手段进行有选择地进行扩张。在未来3－5年内将店面规模扩张到4—6家左右，形成区域百货连锁经营网络，使民生百货的知名度在全国范围内得以提升。公司07年计划兼并重组1-2家企业，扩充3-5家零售店面，重点加快陕西二级城市项目的开发进度。

　　
　　华联股份  （000882 行情,资料,评论,搜索）：凭借日趋成熟的购物中心连锁经营理念，公司近年加紧在商业流通领域跑马圈地，在全国各地初步打造完成连锁分支的框架结构，逐步形成了以大型购物中心为主营的战略格局,扩张形势和发展前景看好。公司启动了向购物中心开发和经营管理业务的转型，定位明确并获得了集团公司大力支持。这将使其拥有定位清晰的主业，从一家净利润只有2000万的小公司转变为2008年起盈利上1亿元的企业，实现基本面的深刻改变和爆发式业绩增长。

　　
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