全国养老服务业综改试点工作将启 掘金概念股

　　民政部、国家发改委日前下发《关于开展养老服务业综合改革试点工作的通知》，在全国开展养老服务业综合改革试点工作，进一步优化养老服务业发展的政策环境，完善体制机制，创新发展模式，拓宽民间资本参与渠道。通知还明确，试点地区重点扶持发展养老服务龙头企业。

　　《通知》指出，要通过开展养老服务业综合改革试点，促进试点地区率先建成功能完善、规模适度、覆盖城乡的养老服务体系，创造一批各具特色的典型经验和先进做法，出台一批可持续、可复制的政策措施和体制机制创新成果，形成一批竞争力强、经济社会效益显著的服务机构和产业集群，为全国养老服务业发展提供示范经验。

　　当前，我国已经进入人口老龄化快速发展阶段。统计显示，2012年底我国60周岁以上老年人口已达1.94亿，2020年将达到2.43亿，2025年将突破3亿。积极应对人口老龄化，加快发展养老服务业成为当务之急。

　　业内人士认为，随着国家加强养老服务业的政策支持力度，财政、金融、用地、税费、人才、技术及服务等相关配套政策有望逐一完善落实，这将直接拉动养老相关行业，带动养老医疗、家庭用品、养老地产及养老服务等领域的发展。

　　A股的养老概念股包括：

　　养老机构：金陵饭店、双箭股份、上海三毛(公告终止养老项目)、世联地产

　　养老方式、方案：天宸股份、世联地产、新大洲a、太极集团

　　养老用品：桑乐金、信隆实业、交大昂立、椰岛股份、鱼跃医疗。

　　【概念股】

　　桑乐金：中央财政支持各地农村幸福院建设

　　财政部消息，日前，中央财政下拨中央专项彩票公益金10亿元，支持各地农村幸福院建设，资金主要用于补助各地农村幸福院设施修缮和设备用品配备。

　　“幸福庭院”是一种农村的养老福利机构，在中央财政和地方政策的扶持下，全国各地有望掀起一轮幸福院建设浪潮，同时养老产业有望随之迎来爆发阶段。

　　桑乐金公司的家用桑拿房产品归属此领域，在政策的拉动和消费升级带动下公司产品的消费需求有望逐步释放。另外，公司希望采用并购或参股的合作形式，在 3-5 年内将产品线拓宽至家用桑拿设备以外的健康睡眠、家用按摩、家用空气净化、家用净水等家庭健康相关设备。

　　上海三毛叫停养老产业计划

　　近来因养老概念股多次涨停的上海三毛企业(集团)股份有限公司(上海三毛，600689)昨晚以公告形式宣布，谋划了两年多的养老产业计划因国家土地政策限制，决定停止。

　　2011年7月16日，上海三毛公告称，与日本 Medical Care Service Company Inc.(简称“MCS”公司)签订合资建立“上海善初会养老产品研发有限公司”的协议，其中上海三毛投资153万美元，股权占比51%。协议的主要内容就是建立上海市普陀区祁连山路养老产业园，而MCS公司是日本经营养老看护的专业公司。

　　在昨晚的公告中，上海三毛表示，自合同签订以来，双方作了大量的前期筹备工作，但由于核心内容：祁连山路380号养老产业园区建设计划，受目前国家土地政策限制，迟迟未能与当地政府达成一致意见。为此，经双方磋商同意终止双方签订的“中日合资上海善初会养老产品研发有限公司合同”的履行。

　　值得关注的是，上海三毛此前曾在2011年年报中提到，2011年7月，公司与MCS正式签订了“中日合资上海善初会养老产品研发有限公司合同书”。拟用于养老服务研发产业园区建设的祁连山路380号地块，经努力争取，促成了上海市人民政府以《普陀区桃浦低碳生态城W061401单元控制性详细规划》的批复同意调整用地规划。土地性质由原来的“锲性绿地”变更为公共服务用地、综合商业办公用地及绿化用地，大大提升了土地价值，为后期养老服务研发产业园区建设奠定了基础。

　　但在2012年年报中，对于上述地块的表述为：“2012年6月，养老服务项目经多次沟通协调后，由普陀区政府牵头相关部门，召开了‘上海三毛集团养老项目建设意见征询会’，就上海三毛集团13亩公共服务用地先行独立开发统一了意见。目前该项目正在作立项协调。”

　　今年9月份，上海三毛曾公告称，关于公司祁连山路-养老产业园，由于地块土地性质应由工业用地转为公共福利用地，才能立项建设，但该公司一直在与政府沟通协调中，没有取得实质性的进展，具有重大不确定性。由上述公告看来，土地“门槛”似是导致上海三毛养老产业计划失败的原因。

　　虽然终止了与日本MCS公司的合同协议，并不意味着上海三毛彻底放弃进军养老产业的想法。上海三毛在昨晚的公告中表示，将密切关注养老产业发展的宏观环境及投资趋势，择机介入。同时，上海三毛强调，在两年多期间，双方尚未办理设立合资经营公司的各项手续，也未发生任何经济往来，不存在任何债权债务。

　　资料显示，上海三毛控股股东为重庆轻纺控股(集团)公司，实际控制人为重庆市国资委。

　　世联地产：行业空间打开、业绩进入高增期

　　研究机构：国泰君安日期：10月14日

　　(1)根据日本及欧美等发达国家的经验，房地产服务行业从城市化率50%-60%的时候开始起飞，进入高速成长期。(2)从我国地产的微观角度看，地产服务行业已经向信息化、流程化转化，从而具有外包进程加速的基础。(3)市占率提高、效益提升、新业务拓展将成为世联地产持续成长的路径。

　　公司代理结算加速带来业绩超预期增长。公司预告2013年1-3季度实现归母净利润1.97-2.06亿元，合EPS0.46-0.48元，同增130-140%，高于公司之前中报时预计的80-120%增幅。

　　代理销售业务高增长。随着新设机构的成熟以及行业集中度的提升，公司占有率提升带动代理销售额增长。公司截至2013年9月9日累计实现代理销售金额2017亿元，同增43.5%，预计全年可突破3000亿。

　　预计随分公司成熟市占率提升将带来边际利润率提升，业绩弹性显现。

　　顾问业务随渠道下沉、往后端移。(1)顾问业务逐渐落地到分公司，三四线公司还很需要服务。(2)写字楼、城市商业综合体需求增加。

　　拓展地产服务链，发挥协同效应。(1)学习国际领先企业，拓展服务链，改善收入结构，提升抗周期能力。(2)资产管理、金融服务空间大，为新的利润蓝海。(3)现金充裕，可用并购等方式快速外延式扩张，同时可利用公司组织红利和渠道优势，挖掘内生增长动力。

　　因结算增加、顾问业务回升、新业务贡献业绩，上调2013、2014年EPS至0.78(+0.07元，10%)、0.98(+0.07元，8%)，维持增持评级，给予2013年25倍PE，上调目标价19.5元。

　　开元投资：商业拐点向上，医院利润上升，前途光明

　　研究机构：国金证券日期：2013年10月28日

　　业绩简评：开元投资2013年1~9月/7~9月实现营收、归属母公司净利润以及扣非净利润25.74/6.95、1.06/0.14以及1.25/0.32亿元，同比增长4.14%/3.7%、2.54%/42.75%和41.24%/163.69%；EPS0.02元，同比增2.78%，符合预期。

　　经营分析：三季度扣非同比增163.69%，主因商业主力店装修基本完成和高新医院进入利润上升通道；年底业绩拐点的到来可基本确立。

　　商业部分，主力门店钟楼连续2年的内部全面装修，如期赶在“十一”黄金周前基本完成，最后6-7层的装修已对营收影响不大；而西稍门店和宝鸡店从中报起即已开始贡献正利润；钟楼店重装过程中，处置作废老旧资产抵消利润2500左右，导致净利润增速41.24%而远低于扣非净利的163.69%。

　　高新医院，料将延续上半年利润升势，贡献超过公司净利润总额三成。

　　上半年高新医院实现营收/净利润2.05亿/2733万元，去年同期是1.81亿元/1850万元，同比增长13%/49%，净利润率提升高达31.5%，确认进入快速增长期。

　　三季报没有细分盈利的公布，分析师预测，高新医院将延续上半年利润升势，并在全年贡献超过公司净利总额一半以上。

　　圣安医院，土地获得，动工在即：未来定位高端、就近还将拥有三星园区2万多外籍人士的圣安医院在近期成功拿地20万平米；公司在医院集团化扩张的道路上，更前进了一步。

　　盈利调整：分析师维持公司2013、14、15年实现营收34.7、41.4、49.4亿元，净利润1.3、1.64、1.95亿元，EPS0.182、0.23、0.273的盈利预测；其中商业贡EPS0.105、0.14、0.173，医院贡献EPS分别为8、9、10分。

　　投资建议：分析师认为，开元集团将在明年迎来业绩向上拐点，后续增速可期；给予目标价位7.1元，对应商业25x和医院40x14EPS，维持增持评级。

　　双箭股份：成本优势依然凸显

　　研究机构：中国国际金融日期：2013年10月27日

　　业绩符合预期：双箭股份前三季度实现营业收入7.97亿元，同比下降6.34%；归属于上市公司股东的净利润1.05亿元，同比增加57.43%；实现每股收益0.45元，符合分析师预期。

　　发展趋势：公司三季度单季收入2.83亿元，环比增加1.8%，同比下降5.6%主要是公司产品结构调整，部分低端产品单价有所下滑所致；净利润4,031万元，同比增加32.6%，环比增加9.8%。主要原因销售平稳增长，三季度原材料价格同比较低。天然橡胶价格从年初的2.6万元/吨下滑到六月份1.7万元/吨，三季度反弹到2万元/吨。

　　产品价格变化滞后，上半年毛利扩大，下半年毛利略有缩小。公司三季度单季度毛利率达27.6%，环比略微下调0.68%。原材料橡胶价格维持低位，确保公司毛利率稳步提升。公司业绩对橡胶价格弹性较大，橡胶价格每下跌1000元/吨，理论上公司业绩可增厚0.12元/股。目前橡胶中期供应宽松的逻辑依然成立，橡胶价格并不具备大涨的条件，预计公司成本压力仍然平缓。

　　销量看，产公司12年销售输送带3094万条，预计2013年全年销量增长10%，环保带提供业绩新增量。公司12年10月底决定投资1亿元建设600万平米环保节能型输送带，预计投产日期在明年8月底。

　　上游延伸增强抗风险能力。2012年与云南红河州签订了天胶资源整合的合作框架协议后，公司向上游延伸的步伐稳步推进。公司计划十二五期间在红河州金平县投资不低于1亿元，建设年产1万吨的天胶加工线。这些举措将大大加强公司对资源的掌控力度，提高抗风险能力。

　　盈利预测调整：分析师预计随着产品结构的优化及新项目投放，公司将继续维持较高的盈利能力。分析师上调公司2013-2014年每股收益为0.6元(+8.3%)和0.72(+7.3%)元。

　　估值与建议：上调后盈利预测对应PE为19倍和16倍，维持“审慎推荐”评级。

　　风险1、自然灾害等因素致橡胶价

　　通策医疗：口腔业务稳健拓展，IVF志在长远

　　研究机构：光大证券日期：2013年11月10日

　　事件：近期分析师调研了通策医疗，公司在经营模式、业务开展上都有新看点。

　　口腔医院业务模式进一步明确为省内“中心医院+分院(门诊部)”：

　　经过前期摸索，口腔业务模式更加明确为以省为单位，整合中心医院品牌、管理和技术资源，辐射到省内其他地区。目前主要在浙江和云南省内进行资源整合，各省内分院挂中心口腔医院附属分院和地方口腔医院两套牌子，建立以省为单位、覆盖全省的口腔品牌医院。杭州口腔医院在浙江省品牌已经建立；昆明已经开业一个分院，中心口腔医院目前在建。

　　通过设立全资子公司通策口腔医院投资集团和员工基金形式进行扩张：

　　以诸暨医院模式为例，通过全资子公司通策口腔医院投资公司和员工基金嬴湖创造、嬴湖共享合资建立杭州口腔医院诸暨分院。员工基金的方式将骨干员工和医院利益整合，利于医生队伍稳定。未来，通策口腔基金通过并购或自建方式在省内各地级市、县级市成立杭州口腔医院或昆明口腔医院地方分院。

　　建立系统的口腔人才培养体系，突破牙医资源瓶颈随着公司规模扩大，牙医资源成为公司发展的瓶颈。今年公司招聘了6-70名医生作为储备，待杭州口腔医院总院及昆明口腔医院总院建成后立刻可以投入工作。另一方面，与海外开展合作，先后与荷兰阿姆斯特丹大学、阿姆斯特丹自由大学、美国卡瓦盛邦公司以及天普大学合作开展口腔继续教育培训项目，培养牙科专业医生。提高医生对于医院的忠诚度，并且高端平台可以吸引高端人才加入，有效解决牙科医院医生资源瓶颈。

　　辅助生殖业务进展顺利，贡献业绩尚需时日：

　　目前与英国波恩成立生殖管理公司已经取得执照开始运营。与昆明妇幼保健医院已经签订协议，与重庆计生研究院签订了框架性协议。生殖管理公司对两个项目进行全程跟踪和指导，医院建设、装修正在按计划进行，预计明年上半年取得生殖牌照，开始试运行。待两个旗帜IVF中心运行正常后，再通过加盟管理方式进行扩张。辅助生殖作为公司新的业务增长点，与英国波恩合作具备技术优势，长期看好，但是很难短期产生利润贡献。

　　盈利预测：综合考虑杭口和昆口新总部预计搬迁和建设明年4月份完成，以及规模扩大后业绩的提速，分析师认为随着公司场地和医生资源等内部瓶颈突破，加上政策外部驱动，公司将迎来黄金发展。分析师预测13-15年的EPS分别为0.70/0.88/1.10元，给予14年40X的估值，目标价35.20元。