首都经济圈一体化规划正研究编制 京津冀概念股再发飙

　　廊坊发展：地产业务尚待注入

　　近日，受京津冀一体化加速消息的刺激，廊坊发展(600149.SH)股价呈现直线上升。公司每股价格从2月24日5.21元涨至4月3日的10.79元，涨幅高达107.10％，成为京津冀一体化概念中涨幅最高的个股。

　　然而《媒体》记者发现，廊坊发展本身并没有房地产业务，而市场资金热情依旧的原因是对其大股东房地产业务注入的预期。

　　自1999年上市以来，廊坊发展先后经历过6个股东，分别为邢台机械轧辊(集团)有限公司、华夏建通科技开发集团有限责任公司、海南中谊国际经济技术合作有限公司、北京卷石轩置业发展有限公司、廊坊市国土土地开发建设投资有限公司、廊坊市国土土地开发建设投资控股有限公司。

　　在股东更迭的过程中，廊坊发展也经历了不断的更名，其主营业务多次变化。

　　一位分析师对记者表示，在公司更名为廊坊发展后，公司的主营业务相对较杂，与房地产并没有直接的关系。

　　廊坊发展2013年年报显示，公司当年实现营业收入为5163.02万元，同比增长94.56％，实现归属于上市公司股东的净利润为-5062.89万元，同比下滑915.74％。在公司营业收入中，公司产品销售业务为4618.15万元，咨询业务为172万元，租赁业务为108.69万元，委贷业务为264.17万元。

　　“公司的产品销售主要以钢材贸易为主，其中租赁业务为地产出租，但规模很校”廊坊发展一位内部人士对记者表示，在一定程度上公司目前并没有房地产业务，所以京津冀一体化对公司业绩有多大影响，目前还无法判断。

　　值得注意的是，在2013年，为从根本上解决经营与发展问题，廊坊发展与公司大股东廊坊市国土土地开发建设投资控股有限公司旗下公司廊坊市国土土地开发建设投资有限公司(以下简称“廊坊投资”)等有关各方论证和协商，拟进行发行股份购买资产及配套融资的重大事项。

　　资料显示，廊坊投资成立于2009年3月9日，注册资金4亿元。公司的主要经营范围是园区开发建设、土地一级开发、旧城改造、保障房建设、新民居建设、全市重点工程建设等。但由于受到最新的监管政策及各种因素的综合影响，重大资产重组条件尚不成熟，本次重大资产重组在2013年底被迫终止。

　　2013年12月3日，廊坊投资将其持有的公司5005万股股份全部过户给廊坊控股，占本公司总股本的13.17％。此次股权转让完成后，廊坊控股成为公司的控股股东。

　　上述廊坊发展人士表示，上述重组涉及到控股股东的资产借壳上市，但由于证监会在2013年底将借壳上市的条件等同于IPO，导致注入条件不成熟。

　　有市场人士表示，目前廊坊发展本身的业务发展已经陷入困境，未来随着条件的成熟，廊坊投资借壳上市还将会择机进行。

　　房地产

　　直接受益于人口迁移。北京房价高企、交通拥堵，人口向河北地区疏解，河北环京地区房地产发展空间大。

　　相关概念股：

　　廊坊发展、荣盛发展、万通地产、首开股份、宝硕股份。