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房企发中票个案增多 万科拟债务融资150亿
国内房地产龙头万科A(000002)今日公告,董事会同意并提请股东大会,授权公司发行中票在内的债务融资工具,规模在150亿元的范围内,以满足公司生产经营、调整债务结构、补充流动资金及项目投资等需求。
万科董秘谭华杰称,万科此次申请的150亿元债务融资授权,包含了但不限于中票的债务融资工具。
中原地产研究总监张大伟对证券时报记者表示:“如果该债务融资工具完全在境内发行,将有望成为今年国内房企最大规模的融资。不过,对于销售额上千亿的万科而言,发债规模算正常。万科此次拟实施的债务融资工具从侧面上也反映了中票融资将在房地产行业彻底放开。”
数据显示,截至今年二季度末,万科的资产负债率为79%,流动负债为3362亿元。其中,短期借款和一年内到期的有息负债合计222.8亿元,利息支出33.6亿元。此外,公司货币资金428.6亿元,经营活动现金净流量为34.3亿元。总体看,万科的资产负债状况良好。
央企改革深入 多角度把握机会
据媒体报道,中船重工集团有望被列入央企第二批改革试点名单。对此,分析人士指出,随着央企第二批试点名单出台预期的提升,央企(国企)改革主题有望再度成为市场的兴奋点。在趋势确定、涉及企业众多的情况下,央企改革主题值得投资者在中长期内持续跟踪把握。
近期,市场关于中船重工集团将领衔第二批央企改革试点的预期大幅提升。分析人士认为,这一预期的产生并非空穴来风。实际上,据媒体此前报道,中船重工早在8月下旬就面向全集团印发了《关于全面深化改革的若干意见》,这使得其改革预期持续发酵。
媒体相关报道显示,根据中船重工集团出台的《关于全面深化改革的若干意见》,集团公司未来将定位为国有资本投资公司,集团将大力发展混合所有制经济、积极引入外部资本、推进资产证券化、员工持股、股权激励、推进科研院所分类改革等,集团将进入全面改革阶段,迎来全新的发展机遇。此外,集团将在2014年年内完成科研院所分类方案,并加快科研院所的资产证券化步伐,推进优质资产重组,适时注入上市公司。
据媒体报道,集团下属各家研究所均成立了产业化投资发展平台,研究所与投资平台之间资产划分清晰,产权明晰,在技术上已做好准备工作,启动注入上市公司不存在实质性障碍。同时,中船重工集团将本着“成熟一批,注入一批”的方针,分期分批地对旗下科研院所进行改革转企和整合进入上市公司。
政策利好助力互联网金融四连阳
有媒体报道称,由央行制定的《关于促进互联网金融健康发展的指导意见》已经完成政策制定,正等待发布时机。这一消息对A股互联网金融概念构成显著提振,促使该指数逆市上涨0.39%,并创出历史新高。分析人士表示,《意见》的发布将对行业中不规范经营行为带来打击,从而为正规企业开拓出更为广阔的市场空间,预计从供应链金融、个人征信、银行IT到P2P、移动支付,各类细分投资热点将随之快速涌现。
本周一,沪深两市再现调整,投资者对热点题材的追逐明显降温,互联网金融概念却“逆流而上”,获得市场青睐。截至收盘,Wind互联网金融指数上涨0.39%,收出自上周四以来的连续第四根阳线,同时也刷新了该指数有史以来的最高纪录。究其原因,即将发布的《关于促进互联网金融健康发展的指导意见》或是此轮拉涨背后的最大动能。
据了解,这份由央行制定的《意见》将对互联网金融发展进行整体上的约束和指引,部分领域的无序和混乱局面将得到改善,并将推动互联网金融回归规范的轨道之上。业内相关人士说,央行对目前互联网金融行业发展初期的态度和思路是明确支持和扶持的,但具体的支持和扶持政策,将会在随后银监部门和地方的政策中体现。
防污取代节水 “水十条”孕育膜技术春天
《水污染防治行动计划》(“水十条”)的出台一直牵动着市场的敏感神经。中国证券报记者近日从权威渠道获悉,目前“水十条”主要内容已基本达成共识,预计将于近期上报国务院,10月份出台是大概率事件。
第29稿在此前基础上再次将“污染防治”取代“节水优先”,置于“水十条”的首要位置;同时,在明确对主要污染物严格排放标准基础上,提出推广应用高性能膜处理技术作为“城市水体治污技术路线”。
业内分析指出,在“向污染宣战”不断成为政策最强音的大背景下,“水十条”强调污染治理作为首要任务,并严格执行污染物排放标准,将提速诸如膜处理等先进治污技术未来5年在主要治污领域的市场推广,市场所预期的膜处理技术的“春天”将来临。
年初至今,有关“水十条”正在抓紧制定并出台的消息就被政策方及业内诸多人士在不同场合反复提及。按照计划,“水十条”出台后将掀起2万亿元以上的投资盛宴。
网售处方药有望年底放开 医药电商迎来暴发契机
医药电商发展将迎来政策红利。上证报记者最新获悉,最晚今年年底之前,国家将出台互联网药品销售的最新政策。据知情人士介绍,该政策力度较大,亮点颇多,有望超出市场预期;其中“可以委托第三方配送”、“单体药店可以申请网上交易”、“部分处方药业可以网上交易”等内容,被行业协会人士评论为“思想开放、措施得当”。
有医药营销人士向记者表示,如果政策如期出台,未来不仅能够降低医药企业营销推广费用,使消费者获得实实在在的优惠,同时,网上销售也将拉动医药企业的经营业绩,成为医药企业传统业务之外的新看点。
新疆兵团将掀新一轮发展高潮
记者从昨日召开的新疆生产建设兵团60周年经济社会发展成就新闻发布会上获悉,兵团在新时期将紧紧围绕实现新疆社会稳定和长治久安总目标,着眼于促进兵团特殊体制和市场机制的有效结合、南疆建设、优化人口等重点,充分实现中央对兵团“稳定器、大熔炉、示范区”的新定位新要求。第二次中央新疆工作座谈会后,中央将兵团工作提升至新的高度,为充分保障兵团新时期的新定位,届时中央有望给予兵团多样化的扶持政策,兵团将迎来新一轮发展高峰期,利好基础能源产业。
兵团发改委主任刘国军在会上介绍,60年来兵团经济实力明显增强。2013年,全兵团实现生产总值1499.9亿元,较1954年增长218倍,年均增长9.4%。其中,三次产业增加值分别增长272倍、163倍和422倍,年均增长9.8%、8.9%和10.6%;人均生产总值增长14.2倍,年均增长4.5%。全社会完成固定资产投资1509.9亿元,是1954年的3081倍,年均增长14.8%。
松贷预期或将拉动楼市刚需
22日,有消息称银行调整住房信贷政策。从地方取消限购,到银行调整信贷,这意味着楼市调控政策发生变化;在当前房地产一再低迷的情况下,调整政策应该是大概率事件。
本月上旬,包括刘世锦在内的多位国研中心专家在媒体撰文建议,调整和完善房地产信贷政策,加大对首次置业和改善性需求的支持;大幅降低交易环节税费,鼓励梯度消费;适时放开商品房市场“限购”、“限贷”,使市场机制正常发挥作用。
“从目前的情况来看,调控政策会去行政化。”住建部政策研究中心主任秦虹向记者表示,所谓去行政化就是更多地用市场手段进行调控,这与国研中心专家的看法不谋而合。其言外之意,就是限购的松绑。
今年以来,限购政策已经逐步淡去。前日南京市政府发布《市政府关于保持我市房地产市场健康发展的通知》,明确指出在全市范围内从即日起购房不再需要提供新购住房证明。这意味着,南京成为全国倒数第七个取消限购的城市,至此,仅剩北京、上海、广州、深圳、珠海、三亚6个城市未取消限购。
- 名博
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