天津自贸区方案预计3月份将有结果 7股获红包
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天津松江:受益京津冀一体化等政策 定增缓解财务压力
类别:公司研究 机构:海通证券股份有限公司 研究员:涂力磊,谢盐 日期:2014-11-12
主要观点:公司借助大股东干线建设和一级开发实力(有助于公司低成本获得二级开发项目),公司房地产已形成沿干线区域开发中高端大盘模式。除保持天津环郊竞争优势外,公司还通过大股东优势拓展外地项目。目前公司项目储备权益建面357万平,可满足未来三年开发。2014年公司计划销售22亿元增长29%,近期公司定向募集17亿元获得通过将缓解公司财务压力,但是考虑到目前公司财务压力仍然较大,梅江南·0#岛项目转让存在一定的不确定性,因此,我们暂不进行业绩预测。目前,公司的RNAV是10.08元/股。截至11月10日,公司收盘于7.71元/股。尽管近期公司业绩存在一定的不确定性,但考虑到公司受益于京津冀一体化和天津自贸区建设,因此我们建议给予关注,暂不评级。
津滨发展
公司是天津滨海新区首家以募集方式创立的股份公司,2001年通过ISO9001:2000质量管理体系认证。公司确立了以工业房地产为基础、以商业和民用房地产为重点、积极培育后备主导产业的战略发展方向,锻造了素质高、专业强、年轻化的管理团队,“津滨品牌”已经为越来越多的公众所熟知,美誉度越来越高。经过十多年的发展,津滨发展已从一个跨行业、跨所有制、主业分散的公司,发展成为一个盈利稳定、发展迅速的大型上市公司,实现了集团化经营管理格局,具备了持续、稳定的扩张和发展能力。
责任编辑:zdsh
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