2016年杭州楼市迎开门红 成交同比增幅39.6％

　　淡季不淡，2016年杭州楼市迎来“开门红”。据统计，1月份杭州市区新建商品房共签约11085套，同比增长39.6%，签约总面积112.8万平方米，总金额186亿元。

　　淡季不淡，2016年杭州楼市迎来“开门红”。据统计，1月份杭州市区新建商品房共签约11085套，同比增长39.6%，签约总面积112.8万平方米，总金额186亿元。

　　杭州透明售房市场研究院的数据显示，1月受传统淡季因素影响，新房成交量较去年12月下滑达32.4%，但成交量同比增长达39.6%，创下历史同期最高值，也延续了去年“330新政”以来新房月销套数“十连万”的态势。市区新建商品房中，住宅共签约8175套，签约总面积91.7万平方米，总金额154亿元。

　　价格方面，1月杭州市区新建商品房签约均价为每平方米16485元，环比下降0.6%，新建住宅签约均价为每平方米16855元，环比下降0.8%，其中主城区住宅签约均价为每平方米24258元，环比增长10.4%。透明售房市场研究院分析师表示，杭州主城区1月住宅价格出现大幅上涨与签约结构变化有关，在签约总量回落背景下，主城区高端住宅成交活跃显著推高均价。

　　业内认为，从签约数据看，杭州楼市依旧保持稳固信心，春节淡季后的恢复速度预计将会快于往年。同时，在签约量高位运行10个月之后，杭州新房显性库存结构已大为改善，潜在供应规模明显下降，因此，2016年去库存形势有望比2015年更乐观。