注意！这些地产股结束多日资金净流入态势

　　受部分房企业绩向好、恒大91亿大手笔购入万科A的影响，地产股一度成为资金垂涎的“肥肉”，需要注意的是，今日部分个股已从资金连续流入转为净流出。

　　据统计，近期地产股热度不减的背后，强大的资金助推是主要原因。

　　根据尾盘资金流向数据，万科A自8月1日至9日的7个交易日里尾盘资金均现净流入，仅尾盘资金这一项数据合计达10亿元；大名城自8月1日至9日同样尾盘资金全线净流入，合计3.4亿元；三湘股份、中国国贸、中润资源、荣盛发展等地产股7个交易日尾盘全部呈现净流入态势。

　　尾盘资金连续净流入，股价也扶摇直上，万科A8月以来上涨24%，大名城上涨9%，荣盛发展上涨7%。

　　注意！今日部分个股尾盘资金净流出

　　今日尾盘资金流向数据显示，大名城依然获资金青睐，尾盘净流入资金达1120万元，该股已经连续8个交易日尾盘资金净流入。

　　但需要注意的是，部分个股尾盘资金现净流出，如万科A，今日尾盘净流出1548万元，结束连续7个交易日净流入态势。另外，近期涨势较好的华丽家族今日尾盘资金净流出3688万元，流出量排名房地产行业个股之首。

　　


　　已公布中报房企仅1家净利下滑

　　截至今日，按照申万行业分类，沪深两市共有16家上市房企披露2016年中报或业绩快报，净利润合计达148.28亿元，同比增长18%。

　　


　　值得一提的是，这16家公司中，1家公司净利润出现下滑；1家房企亏损。

　　据统计，除了中洲控股净利润同比骤降92.67%，其他房地产公司净利润皆保持同比增长。中洲控股净利润下降主要原因是：本报告期结算房地产收入占比较高的上海君廷项目和成都中央城邦项目土地获取成本较高，与上年同期竣工结算的深圳中洲控股金融中心项目相比，毛利率有较大幅度的下降；随着公司业务规模的扩张，本报告期期间费用与上年同比预计增加55.01%。

　　新潮能源2016年中期净利润亏损3679万元。公司营业收入比上年同期减少了45.23%，主要是报告期内下属房地产公司收入同比减少。报告期内，公司严格控制了银和怡海房地产所属项目的开发进度和节奏，且其可售的存量房较少，正在开发的银和怡海国奥天地项目三期，报告期内已按计划竣工但未交付使用，受上述因素影响，报告期内，公司房地产业实现营业收入385.77万元，较去年同期大幅减少。

　　另外，保利地产2016年业绩快报显示，上半年所赚取的利润几乎与去年同期持平，2016年中期净利润同比增长率仅为0.12%。报告期内，公司实现营业收入同比增长30.30%，主要原因是房地产项目竣工和结算面积增加；营业利润、利润总额分别同比增长21.40%和21.32%，增幅低于营业总收入的增幅，主要原因是结转毛利率同比下降；归属于上市公司股东的净利润同比增长0.12%，增幅低于营业利润和利润总额，主要原因是项目结转权益比例下降。