新城控股上半年业绩同比增长75% 整体发展稳健

　　在上半年房地产市场政策调控升级，限购限贷力度及各项监管措施频频加码的背景下，新城控股上半年实现合同销售金额490.87亿，同比增长75.01%，完成年初制定850亿销售目标的57.75%；公司操盘项目资金回笼率达88.37%，销售增速及资金回笼率皆高于行业平均水平。

　　在中国指数研究院发布的“2017上半年品牌房企销售业绩排行榜”中，新城控股上半年销售额位列第15。年初，新城控股将今年的年度业绩目标定为850亿元，截至目前已完成57.7%，整体发展态势较为稳剑

　　双轮驱动持续加速

　　2017年上半年，新城控股继续深化推进住宅与商业双轮驱动的战略模式，并致力于完善产品体系，提高产品质量。住宅方面，新城控股继2016年推出了高端住宅产品“璞樾钟山”后,又在南京、上海规划了新城“璞樾和山”、“璞樾门第”、上海周浦项目等，丰富了新城控股的高端产品系列。其中，南京“璞樾和山”项目已于上半年面市，上海的两个项目预计将于下半年相继亮相。

　　商业地产方面，中报显示，下半年新城控股计划新开工项目49个，新开工建筑面积1152.80万平方米，其中商业综合体项目新开工479.11万平方米。同时，按照计划在下半年将有337.33万平方米的商业综合体面积竣工，新开业8座吾悦广常

　　根据规划，商业综合体项目大多将用来打造新城控股旗下的吾悦广常截至目前，新城控股已在上海、苏州、宁波、成都、南昌、长春、海口等全国43个大中城市布局了49座新城吾悦广常商业全国化布局的提速，显示出新城控股在商业领域的决心。

　　新城控股大力推进其在商业领域的发展，取得了不错的经营成效。截至今年6月底，新城控股开业吾悦广场13家，日均客流量达 4.34 万人次，同比增长 29%，开业面积 85.87 万平方米，同比增长 102%，出租率达 97.07%。

　　值得注意的是，新城吾悦广场去年全年租金及管理费为4.41亿，而今年上半年已实现收入 3.44 亿元。

　　住宅方面，从中报透露的数据来看，下半年新城控股计划开工住宅项目面积673.69万平方米，预计竣工194.85万平方米。新城控股表示，未来将持续完善住宅产品，同时在全国范围内逐步完成对供需关系较为平衡、人口吸附能力较强的高能级城市的布局。

　　信用评级上调至最高级

　　除地产领域外，今年新城控股在金融和资本市场表现同样亮眼。4月，中诚信证券评估有限公司将新城控股主体信用级别由原先的AA升至最高级AAA。

　　根据评级报告，此次调整是中诚信证券评估有限公司出于对新城控股综合能力的肯定及未来发展的良好预期所做的决定。信用评级由原先的AA+上调至AAA，也意味着新城控股将受到更多优质金融机构的青睐，提升自身在金融市场上的影响力。

　　2017年上半年，新城控股贯彻开年提出的“加速奔跑”的策略，在有质量的成长之路上，保持着高速的扩张，交出了上半年业绩的完美答卷，朝着2017年合同销售金额850亿元的目标，稳步迈进。