多家竞购长安街W酒店 大悦城进一步优化资产结构

　　12月8日，大悦城地产有限公司欣然宣布利港及COFCO BVI 17作为卖方确认出售中粮酒店(北京)(以下简称“中粮酒店”)的全部股权(透过于上海联合产权交易所公开出售要约出售)，最终买方为天府基金管理有限责任公司，代价为约人民币1,360,000,000元，代价乃基于潜在买方就于上海联合产权交易所公开出售所提呈最高投标价厘定，预期于二零一七年十二月三十一日之或之前就出售事项订立正式协议。公司间接于中粮酒店中拥有权益，中粮酒店分别由利港及COFCO BVI 17持有65%及35%权益。于完成后，中粮酒店将不再为公司之附属公司，中粮酒店集团的财务业绩亦将不再于本集团之财务报表中综合入账。公司预期就出售事项收取的所得现金款项总额将约为人民币1,983,625,600元。

　　中粮酒店为一间于中国成立之有限公司，主要从事北京长安街W酒店在中国的投资及管理。北京长安街W酒店位于北京市朝阳区建国门南大街2号，高21层，五层为地下室，建筑总面积约6,746.29平方米，占地总面积约62,805平方米。此外，北京长安街W酒店配有349间客房、餐饮设施、会议设施及停车常

　　酒店业务是大悦城地产旗下重要的业务组成，在当前市撤境下，与其他业态相比，酒店投资回报率相对较低，难以满足国资委对央企的要求。针对此，公司按照国资委要求，并结合自身发展战略，调整整体资产结构，对业绩增长相对缓慢的北京长安街W酒店予以出售。

　　日前，公司推出了大悦城第二条产品线“大悦春风里”，重点布局在一线非核心商圈或二线城市核心商圈，为区域型商业，以“温馨、时尚、惬意、品位”为品牌定位，以25-45岁新兴中产和成熟中产为核心客群，以高频日常生活需求为品类导向，以生活方式业态和体验式业态为特征，将传递一种生活美意，打造区域型时尚生活中心。

　　未来公司战略将继续坚持以大悦城城市综合体为主线，持有与销售双轮驱动，不断优化资产结构，实现有质增长。

　　有关大悦城地产有限公司

　　大悦城地产有限公司(0207.HK)是中粮集团旗下的商业地产旗舰，专注于在中国境内开发、经营、销售、出租及管理综合体和商业物业的大型商业地产开发商及运营商。

　　本集团坚持以开发、经营和管理以大悦城为核心品牌的城市综合体为主要业务方向，拥有北京、上海等一、二线核心城市的19个大悦城综合体，北京中粮广尝香港中粮大厦等位于一线城市黄金地段的优质投资物业，上海大悦城天悦壹号等高质量销售物业，以及三亚亚龙湾瑞吉度假酒店、三亚美高梅度假酒店等国际顶级品牌高端酒店。该等物业项目均位于一线城市或重点二线城市的核心地段，位置卓越、质量出众，具有良好的投资价值与增值空间。

　　未来，本集团将继续坚持“持有与销售相结合”的双轮驱动商业模式，建立地产与金融相结合的“大资管”发展模式，不断提质增效，为客户、股东及合作伙伴创造更大的价值。同时，本集团也将秉承“百年老店、永续经营”的理念，坚持“年轻、时尚、潮流、品位”的大悦城品牌精神，引领城市新型生活方式，助推中国城市的协调发展，力争成为中国综合体及商用物业行业的领导者。