首付约140万置业北京，为刚需客打造一座旭辉城
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2018-04-17 09:59:08
来源:环球财富网
作者:佚名
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奋斗在北京的“飘一代”，经过数年摸爬滚打，积蓄日渐丰盈，买房扎根北京的需求日益增强，对于具有强烈购房意愿的刚需客，面对不断上扬的房价，有限的支付能力的现实……每每触及“北京买房这件事”的时候，左右为难，望尘莫及。
北京楼市高端化VS刚需客置业呈两极，首次置业不再轻松。
在过去的3年中，北京购房需求从刚需置业转向改善置业的趋势非常明显，五环以内的主城区域，大面积、高总价，强限购等等各种因素，北京楼市进入价格高端化已成为定局，在这个汇聚优渥资源、人才蜂拥剧增、土地放量骤减的世界都会，北京楼市“豪宅化”愈演愈烈，对于那些刚需置业者，能够寻找一处满足全家庭居注兼顾舒适与配套的高性价比居所，成为可遇不可求的事情，他们成为置业主城区买不起、购买廊坊燕郊周边又太远的“夹心阶层”。
刚需置业再遇尴尬：主城区供应稀缺，非中心区域房价攀升明显。
众所周知，从2017年开始，北京中心城区人口疏解、非首都功能划分更加明确，伴随更多高端人口涌入北京、更多资金涌入购房市场，较过去相对低价的区域也在短暂时间被置业者关注，购房者向非中心城区外溢现象，已经成为北京放量去化的主流。其中，房山、大兴、石景山等非中心区域的交通、市政规划升级优化建设，通联全城时间缩短，过去“偏远标签”的刻板印象被打破，政策发展带来的区域利好，过去不被看好的区域成安居乐业的置业优选区，非中心区域房价自然上扬，刚需置业者购房机遇，稍纵即逝。
聚焦低首付、小面积，适合刚需置业的高性价比楼盘更是凤毛麟角。
按照首付约140万置业北京的标准，小编搜罗海淀、昌平、顺义、丰台、通州、门头沟、大兴等九大片区，从东、南、西、北五环范围内搜寻，发现首付约140万元左右，适合全家庭型刚需居住选择并不多，130万至140万首付区间内，为数不多的可选房源大多以40—50㎡一居为主，单价较低同样满足居住功能的房源部分楼盘仅接受全款支付，首付130万以下可购买两居以上的楼盘，地段接近廊坊，能够真正满足刚需置业者首付低、空间大、舒适性强于一体的楼盘更是凤毛麟角。
(1)
海淀片区·上林溪南区/项目均价8万元/㎡/首付134万/一居户型：44㎡/上地板块，北五环外
(2)
昌平区·龙脉公馆/项目均价3.8万/㎡ /项目总价218-380万/(该楼盘只接受全款支付)/44-97㎡一居室/100㎡两居/小汤山板块，北六环外
(3)
顺义区·中海国际城/项目均价4.2万元/㎡/首付118-135万元起/两居户型/顺义城板块，东六环外
(4)
丰台区·万科青龙湖地块/项目均价4.1万元/㎡/首付146万平米/近六环产品
(5)
房山区·旭辉城/项目均价38994元/㎡/首付120-140万/75两居，89㎡功能性三居/112㎡改善性三居/房山良乡新城板块
(6)
通州区·春风十里/项目均价3.75万元/㎡/首付116-132万起/75㎡两居，89㎡三居/永乐板块，南六环外/距离廊坊便捷3-4公里/通州为北京双限购区域
(7)
门头沟·西山燕庐/项目均价60000元/㎡/首付192万/最小面积80㎡两居/永定镇板块，西六环外
(8)
石景山·中海寰宇天下/项目均价6.1万元/㎡/首付208万元起/最效型为85㎡两居/石景山板块，西六环旁/总价最低519万起
(9)
大兴区·和成璟园/项目均价6.2万元/㎡/首付223万起/三居户型90㎡/亦庄板块，东五环外/尾盘项目，基本无房源
旭辉城为刚需客开辟置业新机遇，约140万低首付，一步到位置三居。
旭辉地产秉承人本关怀的企业胸怀，传承18载高品质生活运用专家深耕经验，为刚需客打造一处安家北京、综合居住功能兼具的择居机会。旭辉城择址房山良乡核心区，匠心规划有园有景、占据速达全城便捷与繁华区位优势，邀请清华设计院打造人性化建筑面积约75㎡两居、89—112㎡三居，真正为刚需客实现首付低至约140万即可安家北京的新可能，助力更多在这座城市留下青春的人，真正成为完全融入的新北京人。
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