禹洲地产林龙安增持50万股 看好公司前景提振市场信心
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2018-06-20 17:11:47
来源:光迅网
作者:佚名
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近期香港内房股股东及高管增持集中。就在上周五(2018年6月18日)，禹洲地产董事局主席林龙安于公开市场以平均每股5.2391港元的价格购入公司50万股，总代价261.956万港元。完成后，共有26.02651亿股股份的权益，林龙安持股占比62.17%。
在行业人士看来，此次增持行动，一是充分体现了林龙安主席对禹洲地产总体发展前景及增长潜力充满信心，二是当前公司股价被低估，正是逢低买入的良好时机。
在房地产迈入白银时代的背景下，禹洲地产继续逆势增长，毛利率维持高位。同时，公司财务稳健，现金流充裕。2017年，禹洲地产销售业绩及资本市场表现都抢眼，增幅实现香港内房股前十，成为内房股最高毛利派息企业，盈利水平高于同行5个百分点。
在规模和利润增长的同时，禹洲地产不断回馈股东 。2013-2017年禹洲地产股利支付率在30%以上，五年平均ROIC 为6.86%。2017年股息总额达到了10.61亿元，再创新高，全年每股派息率36%。
2017年，禹洲地产提出了 “区域深耕 全国领先”发展战略，并确立了“三年千亿”的目标，力求在2020年前跻身千亿房企俱乐部，成为具有全国影响力的一流房企。
“上市9年以来，禹洲地产一直保持着30%以上的毛利率，以及12%以上的净利润率，今年我们承诺并持续以不低于30%的核心净利润用来派息。”林龙安透露，该公司将继续追求有质量的增长，2018年该公司合约销售目标定为600亿元，3年内销售规模将突破千亿元。”这就意味着未来该公司合约销售年复合增长率将超40%。
在6月6日的周年股东大会上，林龙安回顾了今年年初收购沿海绿色家园(01124.HK)的7个优质项目，为集团带来超过300万方的优质土地储备，更透露了禹洲在苏州、重庆、泉州、惠州、亳州及河南等地购入多个优质地块，总建筑面积超过120万平方米。另外， 禹洲今年5月成功与中国航天建设集团携手在承德推出首个占地约4000亩“军民融合航天智慧小镇”，进军特色小镇、产业小镇的开发将作为禹洲未来的战略方向之一。
林龙安表示：“虽然近期国内外资本市场较为动荡，但本公司一直坚持做禹洲特色的地产发展商，在保证增速的同时，致力平衡规模、利润及风险的三驾马车，保持行业领先的利润水平，坚守股东利润最大化的集团特色。此外，集团下半年推盘量将大幅超过上半年推盘量，禹洲地产全体员工将上下一心，保质保量完全全年600亿的销售目标。”
快速成长之路上的禹洲地产，正获得越来越多的资本认可。靓丽的业绩表现、高速扩张的成长潜力使得多家大行给予禹洲地产“买入”评级，并上调目标价。截至6月19日，禹洲地产收盘价为5.05港元，市盈率6.02倍，总市值211.41亿元。
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