“蛋壳公寓不会哄抬租金，更不参与市场恶性竞争。我们将一如既往地和政府密切合作，协助制定相关的租赁政策，尽最大努力盘活存量住房，加大租赁房源供给，稳定租金价格水平，提升租赁服务质量，保障房东和租客的利益。”今天，蛋壳公寓相关负责人接受记者采访时表示。
近期，有关长租公寓企业抬价收房、垄断市场房源的不实信息，持续在网络上发酵。记者从蛋壳公寓处获悉，公司已搜集取证，将涉事人告上法庭。蛋壳公寓明确承诺，作为机构化运营的住房租赁平台代表，公司运用先进的技术，提供专业化服务，协助政府制定相关政策，稳定房租价格。同时，蛋壳公寓列出诸项具体举措，如承诺不囤房惜租，2018年内北京地区蛋壳公寓租金环比不增，未来两个月在北京地区将提供20000间以上可出租房源，满足市场需求等等，通过加大房源供给，控制租金上涨，提升服务质量，保障房东和租客双方的利益。
以下是蛋壳公寓发布的《蛋壳公寓关于稳定房租的承诺》全文：
8月1日，网名“仙翩”的用户在水木社区网络论坛上发布《资本盯上租房，要吸干年轻人的血吧》一文，内容涉及自家房源出租时，长租公寓企业抬价收房、垄断市场房源等信息。蛋壳公寓在此公开声明，经查证，蛋壳公寓房源库中从未收录过文中提到的房源，系统内没有发帖人的房东信息，蛋壳公寓更没有和发帖人有过这套房源的签约行为。该文内容虚假，捏造事实。我司已经向公安机关报案，并向东城区法院提起诉讼。
蛋壳公寓积极响应国家“租购并举”的政策方针，发展长租公寓。我们本着有则改之、无则加勉的态度，将一如既往地稳定租金水平。现承诺如下:
一、 蛋壳公寓承诺“三不”
1. 不利用银行贷款等融资渠道获取的资金恶性竞争抢占房源;
2. 不以高于市场水平的租金或哄抬租金抢占房源;
3. 不通过提高租金诱导房东提前解除租赁合同等方式抢占房源。
二、 蛋壳公寓承诺2018年8月至12月，北京地区蛋壳公寓租金环比7月不增，并且不囤房惜租。
三、 蛋壳公寓承诺不与友商恶性竞争，未来两个月在北京地区承诺将提供20000间以上可出租房源，满足市场需求。
四、 另外，我们还推出一些更为具体的相应措施：
1. 在北京地区，2018年12月31日前，凡满足签约条件、签约租赁时长两年的，两年内房租不涨价。
2. 在北京地区，2018年12月31日前所有签约1年期租约的客户(含新签和在租)，到期续签租金涨幅不超过6%。
3. 公司内部成立“稳定市场房租监察部”，自查自纠，对各项工作进行监督管理，确保规范要求落到实处，并与各级各地政府相关部门保持密切联系。
4. 通过对住房租赁市场的数字化分析以及房租指数的发布，持续开展对租金价格和市场去化水平的监测，促进行业自律和企业自查，帮助租客和业主做出理性的选择。
有别于传统中介，蛋壳公寓所代表的机构化、规模化的住房租赁平台，是已经被其他国家验证的商业模式。蛋壳公寓通过解决房东和租客的信息不对称、租赁供给质量不高、租赁关系不稳定等痛点，盘活市场存量住房，增加房源供给，有效稳定租金，给房东和租客都带来更好的租住体验。以北京地区为例，2018年7月，蛋壳公寓平均租金同比2017年7月涨幅仅为4%。
蛋壳公寓所开创的以技术驱动为核心的分散式长租公寓模式，专业而且高效。基于科学精准的大数据BI系统，以电脑代替人脑决策，颠覆了传统住房租赁行业对线下门店、地产中介的依赖，依托平台化、网络化的业务模式，有效把控风险、提高运营效率，减少资源浪费。
蛋壳公寓积极响应政府号召，通过实际运营和服务中积累的数据和经验，为住房租赁相关政策的制定建言献策。作为唯一一家分散式长租公寓企业，蛋壳公寓正在参与住房和城乡建设部启动的《机构出租住房性能评价标准》的编订工作。
蛋壳公寓会不断努力，为住房租赁市场的健康发展，进一步发挥专业化租赁机构的示范效应。加快盘活存量住房，加大租赁房源供给，稳定租金价格水平，提升租赁服务质量，保护房东和租客的双方权益，让租房变得简单和快乐。
