第一次见到张文俊时，他正在和一名软装设计师讨论，餐厅的吊灯是用北欧羊皮纸式，还是锥形罩花灯。一盏悬于餐桌之上的吊灯，不论是映衬了法式大餐，还是清粥小菜，它始终是一盏灯而已。如果不是因为采访事先得知张文俊的身份，我们绝对会以为这个年轻人是在为自己最新的一套公寓做改造装修。视觉执着，这是我们对这位90后大男生的第一印象，他是M公寓创始人张文浚
90后的节奏90后懂 “我们的拽有很大一部分是90后，这一部分90后可能自己是创业公司创始人，或者英美留学归来的海归，他们的标签是创业、有想法、不差钱、享受生活。这一群人象征的不仅仅是年轻，因为他们是年轻一代中走在最前端的那一批，不好好研究设计风格，是很难抓住他们眼球的。”张文俊介绍说。张文俊的解释是符合的当下市场现状的。中国一、二线城市的吃喝住行消费正在经历升级，其中最明显的就是“住”。租客有更多的资金消费好的居追境，而质量好的房屋却供不应求。简单的卧室软装更新是很多公寓都在尝试的，M公寓也曾是其中一员。但张文俊敏锐觉察出，还不够。“想要吸引这群嘴刁的高端客户，我们可能要软装重装一起上，在环境改造上迈上一大步。”
M公寓的“两拿一不拿原则”
M公寓带来的视觉冲击，博得90后租户的热捧。据张文俊介绍，自2017年4月到现在，他们手里已经有了60多套房，饶是这般，房子还十分供不应求。“目前这个阶段，我们一点也不担心市惩销售。我们拿到一套房子，想得最多的就是该怎样设计包装。一套装修精致的房子，是最不愁租的。一般90后海归比较中意我们的公寓。”
形式如此大好，是否考虑尽量多拿房呢？对于拿房标准，M公寓有一条“两拿一不拿”的规定。
1、拿有露台花园的房子。张文俊倾向于联通户外的房子，要么是大露台、要么是楔园，这算是M公寓的一大特色。“这种空间的延展，似乎能让心灵产生溢价，更加接近天空或土地，从而更好地亲近这个世界。”张文俊解释道。现代年轻人喜欢私密，又喜欢大空间，M公寓非常符合现代年轻人崇尚的自由、私密的生活理念。
2、拿普陀区内的房子。”其实普陀非常理想，距离静安、长宁市中心都很近。再者，普陀小区普遍比较新，房型都很好。“张文俊介绍说经过改造后的房子性价比极高，相同的价格，在静安只能租到两室，但在普陀就能住到三室还附赠一个超大露台，确实是个非常大的诱惑，特别是对于时间宽裕的有车一族，路程根本就不算问题。“我们的团队成员各专其职，在探讨出一整套适合M公寓的可行管理方案之前，我们更愿意从普陀开始，之后再慢慢向外铺开。“张文俊对管理的深思远虑，展现出一个年轻创业者少有的成熟，也体现出在面对巨大市场时始终不变的强大责任感。
3、注重生活设施齐全的小区。“房子住得舒服是一方面，邻居处得舒服、小区住得安心、周边玩得开心都很重要。”张文俊强调。为了给高端租户全方位的优质体验，M公寓盯紧生活配套设施齐全的小区，拽整体素质水平、小区整体安防水平。张文俊介绍说“有一个租客本来租在浦东，后来找到我们为了朋友租到一个小区，因为这个小区周边生活设施齐全，晚上撸串、夜宵很方便”。
“当下的租住概念日新月异，客户对租住品质的要求在迅速拔高，各个公寓品牌也在力求创新，以各类元素吸引眼球。” 做好品质并不简单，它考验的不仅是专业本身，更是一种态度的考验。对于M家的打造，张文俊力求事无巨细都从心出发，就像餐桌上方那一盏吊灯一样，只为拽在打开它时，光亮能照进心里。因为张文俊知道，对于租客而言，真正地生活是和朋友们在一起，和有趣的人在一起，租房更重要的是为了生活地更好。
关于公寓家：
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