近日，新鸿基地产峻銮正式官宣引进占地面积超3,000㎡的公办幼儿园——番禺实验幼儿园，规划12个教学班，园区毗邻峻銮D区。优质学校就在家门口，不仅有利加强家长与学校的沟通合作，更能形成家园共育模式、为孩子营造温馨和谐的教育氛围。此后，南站核心区教育配套将更为完善。

(番禺实验幼儿园毗邻峻銮D区)

番禺实验幼儿园原属广州实验教育集团，其背靠的广州市教育研究院教研专业实力强劲，着重打造“研究型学校”，是广州教育教学质量的“守门人”。作为广东省优质公立教育资源的典范代表，广州实验教育集团在省内教育领域中享有十分高的口碑声誉和教学影响力，被列为省级首批优秀教育集团之一。

番禺实验幼儿园总园创办仅5年便已获得“中国财经素养教育协同创新中心实验基地”、“广东省学前教育教研基地”等荣誉。不难想象，位于峻銮的全新园区背靠集团成熟教研资源，将延续总园因材施教、寓教于乐、家园共育等核心理念与优秀经验，更好地整合资源为南站乃至番禺学子提供更全面的高质量教育。

目前南站周边基础教育资源齐全，覆盖幼儿园到高中全学段；国际化高端教育方面，距离峻銮不到10分钟车程的广州博萃德学校也已启用；此次广州南站ICC·峻銮引进番禺实验幼儿园，不仅充实区域的优质公立教育资源，满足湾区菁英家庭的多元化需求，更将有力推动片区优质教育水平上一个台阶，促进番禺区粤港澳大湾区优质生活圈的打造升级。

明年广佛东环、东晓南快速干线落成通车后，广州南站的交通通达性与枢纽虹吸力将进一步提升。目前，南站区域地下空间及市政配套设施工程项目已完成竣工验收；广州南站ICC首期商业裙楼商场已建至地面6层，预计2026年起逐步开放。此外，地处广州南站商圈的南站喜街已进驻多家知名品牌商铺，商业氛围渐浓，吸引更多消费者到访；已动工的番禺区第五人民医院(钟村医院)新院区一期将提供500个床位；兼顾文娱体育与商业功能的广州足球公园球场将投入使用。以十数条线路联通各地的大湾区门户枢纽广州南站，正加速完善配套、向宜居宜业宜游国际化知名枢纽商圈升级迈进，将吸引更多大湾区菁英人士在此安居置业。

(广州南站ICC整体规划效果图)

位于南站核心区的新鸿基地产峻銮，将于明年第一季度交付首批单位，坐享南站枢纽商圈的丰富生活资源、广州南站ICC全业态配套，更自带约6,000㎡双会所、约40,000㎡园林和游园空间品质配置及启胜物业星级服务，多元的品质配套，让峻銮每位住户居无所忧、居有所享。

(峻銮162㎡样板房实景图)

近期楼市频出利好，包括促进房地产市场止跌回稳、落实低首付低利率政策、公布财政部逆周期调节举措、再度下调LPR等，购房者信心逐步恢复。近日，包括峻銮在内的逾百个楼盘亮相广州市房地产博览会，现场前来看房咨询的置业者络绎不绝。广州市住房和城乡建设局党组书记蔡胜现场表示，随着各项利好政策效应的相继释放，房地产行业总体已呈现复苏态势，将有望逐步走出调整周期的底部区域，有序地回归正常运行的轨道。新政之下，广州全城放开限购的首个国庆假期，峻銮到访激增300％，随后更分阶段新推D1座共109伙单位，首批单位一周售罄便应市加推。未来随着番禺实验幼儿园开园招生、南站诸多配套持续兑现，峻銮也将获更多国际菁英人群的青睐。

(峻銮D区邻近50m长度假式户外泳池，实景拍摄)