施罗德资本房地产投资部门今天宣布与中国民营企业西子国际正式进行战略合作，并携手开展投资管理计划。该战略合作计划在第一阶段发行累计规模约30亿元人民币的一系列私募房地产股权投资基金。

据了解，该战略合作将专注于上海及长江三角洲 (简称长三角) 核心城市的优质写字楼与消费类基础设施投资机会，双方将共同筛选并重点发掘核心稳定型以及具备改造升级潜力的高质量项目。值得一提的是，施罗德资本与西子国际在目标市场均已累积了丰富的投资与资产管理经验，为本次的战略升级奠定了坚实基础。 

作为全球负有盛名的资管巨头，施罗德投资集团深耕中国市场已逾30年，并不断拓展其在华业务。2019年，集团旗下的非公开市场业务平台施罗德资本在华设立全资子公司以开展人民币基金业务并在2020年初完成中国证券投资基金业协会(AMAC)私募基金管理人备案。目前，施罗德资本在华私募基金管理人已成功发起并管理了七只人民币私募股权基金，为平台旗下基金提供专业管理服务。

施罗德资本房地产投资亚太区主管莫保罗(Andrew Moore)表示：

“施罗德资本房地产团队深耕亚太地区逾25年，始终致力于与本地优秀合作伙伴携手拓展各大主要市场。我们非常高兴有机会在人民币基金领域与西子国际展开合作，并期待未来取得更多成果。”

施罗德资本房地产投资中国主管黄景威先生表示：

“依托施罗德投资集团强大的全球资源、完善的本地基金运营团队与合规管理体系，以及房地产团队在当地丰富的房地产投资管理经验，本次合作有望进一步巩固施罗德资本在中国市场的领先地位，并为机构投资者开辟高质量的房地产投资新通道。而西子国际具备雄厚资金实力以及丰富的房地产投资和开发经验，并拥有广泛的市场资源和物业改造能力，同样可借助集团的开发及管理职能，为双方的战略合作平台提供全面支持。”  

关于施罗德资本

施罗德资本为投资者提供广泛的非公开资产投资机会、投资组合建构模块及订制的非公开市场投资策略。其团队专注于提供领先的风险调整回报，并结合直接投资能力和更广泛的解决方案，通过混合基金和订制的非公开资产委托，在非公开市场资产类别中进行投资。

施罗德资本旨在通过严格的方法和以绩效、协作和诚信为特征的核心理念来实现可持续的投资回报。

施罗德资本提供一系列多元化的投资策略，包括房地产、私募股权、二级市场投资、创业投资、基础设施、证券化产品、资产融资、私募债券、保险相连证券以及影响力投资专家 BlueOrchard。截至2024年12月31日，施罗德资本的资产管理总值达993亿美元(793亿英磅/ 959亿欧元)*。 

*资产管理总值包括非收费待投资金额及集团旗下相互持股 。

关于西子国际 

西子国际是以电梯及停车设备制造为主，多元化发展的民营企业集团。旗下拥有新西奥电梯集团、百大集团、信创房产集团有限公司、西子智能停车等子集团及子公司，并在全国建立了多个国家级智能制造产业园，旗下多家公司获得浙江省政府质量奖。集团拥有以西奥电梯、西子电梯、速捷电梯为主的整梯公司，以富沃德、优迈科技为主的电梯部件公司。电梯市场占有率近1/6。2024年，全年实现整梯订单14.5万台，主机累计发运200万台。西子智能停车，在全国已承建近80万车位，是机械式立体车库行业领军企业。2024年，西子国际控股蝉联中国民营企业500强。

关于施罗德投资

施罗德投资是一家全球资产管理机构，提供主动型资产管理、财富管理和投资解决方案服务。截至2024年12月31日，集团旗下管理的资产总值达7,787亿英磅(9,418亿欧元 / 9,753亿美元)。作为伦敦证券交易所富时100指数成份股公司，施罗德投资市值规模约60亿英磅，并拥有超过6,000名优秀专业人才，分别派驻全球六大洲。创立于1804年的施罗德投资始终坚守家族企业的根基，施罗德家族仍然是集团的主要股东，持有约44%的已发行股本。

施罗德投资的成功源于其横跨不同资产类别、客户类型和地区的多元化业务模式。公司透过四个核心业务部门提供创新产品和方案：“公开市场”、“方案业务”、“财富管理”，以及专注于非公开市场的“施罗德资本”，涵盖私募股权、新能源基建投资、私募债与另类信贷，以及房地产。

施罗德投资致力透过主动型管理为客户提供卓越的投资表现。这意味着将资金配置于具有可持续业务模式的稳健企业，以配合客户的投资目标。施罗德投资服务多元化的客户群，包括养老金计划、保险公司、主权财富基金、慈善基金、慈善基金会、高净值人士、家族办公室，以及透过与分销商、财务顾问和网上平台合作服务的终端客户。 

施罗德投资集团于 1994 年在上海设立其第一个中国内地的代表处。   

● 2005 年与交通银行合资成立基金公司(交银施罗德基金管理有限公司)，成为国内首批银行系合资基金公司，以满足投资者的公募基金投资需求。

● 2007 年成为首批与外资银行QDII 渠道合作的外资资产管理公司之一， 开始通过外资银行的 QDII 配额为其客户提供海外投资机会。

● 2017 年获得私募证券投资基金经理资格。同年在“内地与香港基金互认安排” 下推出以亚洲为主的多元化资产收益基金。

● 2022 年在国内设立合资理财公司(施罗德交银理财有限公司)。

● 2023 年获批並设立外商独资公募基金公司“施罗德基金管理(中国)有限公司”。

● 2024 年迎来进入中国内地市场 30 周年珍禧。

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