我司现将广州金融城一处物业公开向社会招租，具体信息公告如下：

基本情况：广州市天河区金硕五路17号保利创融广场8层部分面积，合计1463.4㎡，带基础装修。

出租方式：根据现有房屋结构出租，可散租。

出租期限：1-3年(含免租期)。

招租底价：不低于78元/㎡/月(含税，不含物业费及水电费)。

租赁用途：仅限于办公使用，不得转租，不接受联合体承租，不得开设美容、餐饮、酒店等，应为无噪声、无污染、合规有序经营的行业。

租金支付：租金按照自然月度支付。租赁期首月按实际租赁天数支付租金，首月租金在租赁合同签署当月内支付。承租方应在每月15日前支付租金。

租赁保证金：房屋交付前，承租方应支付房屋租赁保证金，保证金为2个月的租金。租赁关系正常终止(不包括因承租方违约而致提前解除租赁合同)时，房屋租赁保证金除用以抵充合同约定承租方承担的费用外，剩余部分(如有)无息归还。

公告期限：2025年9月17日至2025年9月23日

报名要求：

1、意向承租方必须为中华人民共和国境内注册成立、有效存续的法人、其他组织或具有完全民事行为能力的自然人(含个体工商户)。

2、意向承租方须有良好的商业信誉、财务支付能力，且过往没有涉及任何债务的法律纠纷。

3、意向承租方在报名时须注明经营用途，并与履约后从事经营的行为一致，不得从事违反国家及地方有关法律法规规定的活动。如发现有经营行为不一致的情况，出租方有权视承租方违约。

4、实际租赁信息按意向承租方与出租方洽谈并最终签署租赁合同约定为准。

踏勘安排：意向承租方报名且通过资质审查后，可与出租方联系人预约在工作日进行现场踏勘。

报名地址：广州市天河区金硕五路17号保利创融广场13层

联系人：邓先生、张先生