深圳房价大涨近40%现“失控”风险 政府无意干预
来源:中国证券网 作者:佚名 2015-05-28 09:18:44
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深圳楼市在3·30新政后几近失控。不到两个月时间,部分热点区域,如前海、龙华、宝中等片区“跳涨”,房价飙升近40%。一位政府人士对记者直言,这是市场行为,地方政府控制不了。
深圳楼市在3·30新政后几近失控。不到两个月时间,部分热点区域,如前海、龙华、宝中等片区“跳涨”,房价飙升近40%。一位政府人士对记者直言,这是市场行为,地方政府控制不了。
华夏时报消息,今年以来,深圳的限价政策也得以取消,高房价备案不再受限制。目前,深圳政府也并未从口头或行动上干预深圳开发商的涨价行为。深圳市规土委一位内部人士告诉记者,“政府肯定不希望房价大涨大跌,但3·30政策是中央部委出台的,面对房价上涨,本地政府确实没有什么办法可想。至少今年不会有收紧的调控政策出来。”
专家表示,政府不应该用太多的行政手段去干预市锄制,应用金融和税收以及土地供应的手段来解决问题。这种市场导向正迎合了房企的需求。“既然要回归市场经济,价格就应该由市场自身去调节,政府管控房价不合理。”中骏地产深圳营销总监谢永超告诉记者,该公司一楼盘今年调价幅度超过50%,但仍供不应求,现在发愁的是无房可卖。
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