上半年全国房地产开发投资增速仍回落

　　15号，国家统计局公布了2015年上半年房地产开发和销售情况数据。

　　从数据上来看，2015年1-6月份，全国房地产开发投资43955亿元，同比名义增长4.6%，增速比1-5月份回落0.5个百分点。其中，住宅投资29506亿元，增长2.8%，增速回落0.1个百分点。住宅投资占房地产开发投资的比重为67.1%。

　　上半年住宅销售额

　　增长12.9%

　　根据国家统计局公布的上半年经济数据显示，全国商品房销售面积50264万平方米，同比增长3.9%，而一季度为同比下降9.2%。其中住宅销售面积增长4.5%。全国商品房销售额34259亿元，同比增长10%，其中住宅销售额增长12.9%。

　　另一方面，虽然房地产销售形势明显回暖，但房地产开发投资和开发商购置土地的热情却在下降。数据显示，1~6月份，全国房地产开发投资43955亿元，同比名义增长4.6%，增速比1~5月份回落0.5个百分点。房地产开发企业房屋施工面积637563万平方米，同比增长4.3%，增速比1~5月份回落1个百分点。

　　6月“景气指数”

　　提高0.2

　　1-6月份，房地产开发企业到位资金58948亿元，同比增长0.1%，1-5月份为下降1.6%。其中，国内贷款10831亿元，下降4.1%；利用外资179亿元，下降3.9%；自筹资金23844亿元，增长0.1%；其他资金24095亿元，增长2.0%。在其他资金中，定金及预收款14121亿元，下降0.9%；个人按揭贷款7163亿元，增长10.0%。

　　根据各项数据测算，6月份，房地产开发景气指数(简称“国房景气指数”)为92.63，比上月提高0.2点。对此，有业内人士分析，从这一数据看今年上半年楼市成交数据明显好转，这主要和国家的政策放松刺激有关，特别是降准降息带来的流行性支持。