广州多楼盘周末再现千人抢房

　　8月的第二个周末恰逢8月8日的好意头，广州楼市热闹非凡。广州18个楼盘在本周末开盘、推新货，多个楼盘销售中心千人涌入。霍英东集团在广州南沙的首个住宅项目也于同期亮相。

　　8月的第二个周末恰逢8月8日的好意头，广州楼市热闹非凡。广州18个楼盘在本周末开盘、推新货，多个楼盘销售中心千人涌入。霍英东集团在广州南沙的首个住宅项目也于同期亮相。

　　8月是楼市传统销售旺季“金九银十”的前哨，众多开发商都抢在旺季来临之前推新货抢客。数据显示，8月广州预计有52个项目推新，环比增长44.44%。其中老盘推新34个，全新项目18个。

　　在刚刚过去的7月份，广州新建商品住宅一手网签均价16196元(人民币，下同)每平方米，连续三个月上涨，创下年内新高。这也是广州一手楼价时隔一年重新回到均价1.6万元每平方米。

　　楼市整体成交逐步回暖，买家购房的热情也日渐高涨。在本周末推新的18个楼盘售楼中心，处处是人头攒动，不少购房者全家出动选房。

　　8日开盘的中海花湾壹号当天上午8时便吸引近千名购房者排起长龙，尽管此前已有传言称该项目房价超4万元每平方米，但仍有数千名购房者前来看房抢购，不少买家现场便付款购房。

　　位于广州增城的碧桂园凤凰城推出97至140平方米板房，也吸引了近7000人到场参观购房。

　　霍英东集团在广州南沙的首个住宅项目南沙湾·石奥亦在本周末开放游艇会接待中心，霍震霆、霍震寰、霍启刚、郭晶晶等亮相。据悉，该项目将建成集高端住宅、服务式公寓、滨海商业街、精品酒店为一体的国际居住社区。

　　记者注意到，在市场成交逐渐回暖的情况下，不少开放商也减少了优惠让利幅度。据搜房网数据显示，8月广州预计推出优惠的楼盘项目160个，占比为38%，连续两个月下降。优惠力度也略显不足，9折以下优惠的楼盘已很罕见。

　　业内人士分析，今年以来，房地产市场成交逐步回暖，此前高企的库存得以逐步消化，在国家稳定房地产市场消费的政策下，市场信心也在不断提升，下半年楼市将向好发展。

　　方圆地产首席市场分析师邓浩志分析，目前广州楼市整体库存低于12个月，个别板块价格已经在微涨，在经历结构性供应不足、7月传统淡季等因素后，8月市场将重新加热，传统销售旺季的“金九银十”将是成交高潮。