二手房成交量激增催生过户预约难 黄牛号售万元

　　随着一系列政策利好出台，上半年二手房成交量同比翻番，6、7月份更是进入成交高峰。与此同时，房屋过户预约也排起长队。

　　《法制晚报》记者近日走访发现，预约难催生了黄牛代预约服务，淘宝商家收费从400元至1000元不等。部分商家称可通过“内部途径”预约到“加急号”，但收费高达上万元。

　　发现成交高峰来临办过户预约难

　　中原地产最新数据显示，截至今年7月底，北京二手房合计签约101533套，同比翻番。链家地产最新数据显示，7月北京二手网签量达21473套，同比上升166.4%。

　　二手房成交火爆，办理房屋过户的人也多了起来。记者日前走访朝阳区房屋权属登记中心看到，上班时间未到，大厅里已经座无虚席。一位工作人员告诉记者，6月份以来，前来办理过户的人特别多，“现在预约已经排到下个月了。”

　　随后记者来到西城区房管局服务大厅，发现这里也是人满为患。工作人员称，现在办业务“限号”，每天网上预约50个号左右，现场排队再放约140个号。据大厅门口的保安介绍，有人凌晨就来排队。

　　“您要是嫌麻烦，可以在网上找人代办。”地产经纪人周先生告诉记者，有时候他与客户约好某个时间段办理过户，但网上又预约不到，就会去淘宝网找人代办，“我买过几次，还挺靠谱的。”

　　追访黄牛代为预约加急报价万元

　　记者随后在淘宝网搜索发现，确实有商家代办北京房屋过户网上预约，标价从400元至千余元不等。

　　记者随机选取了一家店铺，并向客服“北京朝阳房屋预约专线”进行了咨询。据其介绍，正常预约要价999元，指定时间需再加300元。

　　当记者表示想在本周办理过户时，客服表示目前只能预约下周一的号，加急的话只能去“内部”买，报价超过1万元。当记者询问其如何保证一定能预约到时，客服称“可以内部提交”，但对于“内部”究竟是指哪里，其并未正面回答。

　　另一名淘宝店主“北京人小李”也表示，400元可以拿到下周一的预约号，加急到本周需要1000元，“只要你愿意花钱，号肯定有的。”

　　回应

　　不知网上买卖

　　真假无法判断

　　昨日上午，记者登录朝阳区房屋登记业务网上预约服务系统发现，预约需要提供多项信息，包括房屋产权证号、网签合同号等，想要随意预约基本不可能。当记者尝试通过下拉菜单选择可预约日期时，却发现无法选择。

　　此外，西城区房管局房屋登记业务网上预约系统也是同样的情况，网上预约号显示已满，预约时间无法选择。记者随后致电朝阳区房屋权属登记中心，工作人员称只能在每周五早上八点以后开始预约下周的号。

　　对于淘宝上可以购买预约号一事，该工作人员称对此并不清楚，是否靠谱无法判断。