上财年中国买家在昆士兰州地产市场投资翻番

　　【上财年中国买家在昆士兰州地产市场投资翻番】最新数据显示，2014-15财年，中国买家在澳大利亚昆士兰州地产市场投资翻番，投入总额接近10亿澳元。    最新数据显示，2014-15财年，中国买家在澳大利亚昆士兰州地产市场投资翻番，投入总额接近10亿澳元。

　　ACB News《澳华财经在线》报道，过去三年来中国持续位居昆州地产领域外国投资最大来源地，这包括房产、商业地产和农业地产。据澳洲人报，昆州外资所有权土地登记局文件显示，上财年，来自中国大陆的投资者共投放8.72亿澳元用于购买土地和房产，香港地区投资者花费为1.12亿澳元，合计9.845亿澳元，较前一年的4.63亿澳元增长近一倍。

　　新加坡投资者跟进势头凶猛，超越美国位居第二大投资来源国。上财年，新加坡买家投资额上升三倍多，达到4.21澳元。

　　昆州是澳洲唯一登记外资购地情况的州/领地。从持有量看，在昆州，外国投资者目前持有31,133块土地，主要用于商业地产开发和农业用途，占到全州土地面积的3.4%，这一比例正逐年上升。英国投资者持有量最高，共计5904块地产，总面积220万公顷。中国买家拥有3585块，总面积237,490公倾。

　　2014-15财年，外国人在布里斯班市共投资10亿澳元于房地产，其中有3.83亿澳元来自于中国投资人。强烈的海内外购房投资需求支撑下，澳房市呈现大范围盘活的势头。房价及开发成本相对较低的布里斯班正在成为继悉尼、墨尔本之后的第三大房地产市场(详见《澳首府房市大范围激活公寓开发外延式扩张》).

　　一位分析师估计，布里斯班和黄金海岸公寓期房的一半以上都被中国买家包揽。“买入热情为25年以来所未见”，据澳洲人报援引其话称，“中国买家数量正在上升，有些是为做海外资产配置，有些则期望有朝一日来澳生活”。

　　中国买家是黄金海岸地产市场最大投资者，上年度投资额达3.73亿澳元，占到当地市场外资总额的近三分之二。中国首富王健林控股投资额9.7亿的珠宝三塔酒店公寓综合项目即将矗立于Surfers Paradise.

　　在凯恩斯，上财年来自中国的地产投资达到920万澳元。香港富豪冯永祥(Tony Fung)拟将在当地建造价值数十亿澳元的酒店赌场综合体。