楼市现“开年热”房价或稳中有涨

　　2016年首月，中国百城房价延续“暖冬”势头，连续第9个月环比上涨。

　　中国指数研究院2月1日发布的数据显示，2016年1月，中国100个受监测城市新建住宅平均价格为每平方米11026元人民币，环比上涨0.42%。从涨跌城市个数看，60个城市新房价格环比上涨，39个城市环比下跌，1个城市持平。

　　2015年以来，去库存成为中国楼市政策的主基调。去年年底召开的中央经济工作会议还将化解房地产库存列为今年经济社会发展的五大任务之一。

　　今年年初，地方两会相继召开，房地产去库存也成为各地两会的热词，许多地方还提出了包含公积金政策等促库存消化的具体政策措施。

　　中原地产首席分析师张大伟分析认为，目前各地在密集发布“去库存”政策，预计后续各省都将针对房地产库存出台不同力度的政策。中国房地产市场有望在今年一季度迎接一轮密集的政策宽松潮。

　　业内人士预测，在经过2月份春节传统淡季的短暂平淡后，中国各地购房需求可能会继续释放，百城房价整体或稳中有涨，部分热点城市房价则可能出现较大涨幅。