楼市传来大消息！1145家上市公司抛售房产 17家清零

　　A股2017年度半年报在8月底迎来收官，逾3000家上市公司公布了上半年财务数据。

　　东方财富Choice数据显示，有1495家上市在半年报中披露了投资性房地产数据，其中，1145家持有的投资性房地产环比一季报减少，也就是说，披露了投资性房产情况的上市公司中，76.6%的公司是在卖房子。

　　


　　1145家上市公司在抛售房产

　　东方财富Choice数据显示，二季度抛售房产的1145家上市公司中，抛售10亿元以上的公司有三家，分别是海航基础(抛售价值50.26亿元房地产)、万科A(抛售价值44.04亿元房地产)和中国中铁(抛售价值14.84亿元房地产).

　　值得一提的是，共有12家上市公司二季度抛售的房地产价值超过1亿元。

　　部分二季度抛售房产上市公司：

　　


　　如果除去房地产企业，那么二季度抛售房产最多的是中国中铁14.84亿元，抛售房产超过1亿元的非房企也有6家。

　　部分非房地产企业二季度抛售情况：

　　17家上市公司清零投资性房产

　　除了大举抛售外，还有一些上市公司已经清零了投资性房产。

　　东方财富Choice数据显示，红豆股份等17家上市公司中报显示，其一季报中各自持有的房产在二季度中以及被清零。

　　部分清零投资性房产上市公司：

　　


　　其中红豆股份二季度清零了价值9.64亿元的房产，2017年5月，红豆股份将房地产资产出售予控股股东红豆集团。

　　光大证券称，本次剥离房地产业务，表明集团层面以上市公司红豆股份为主体、集中发展服装业务的战略定位进一步明确，业务整合迈出重要一步。

　　除红豆股份外，新奥股份、中联重科等清零的房地产也都价值在5千万以上。

　　楼市持续降温

　　业内人士表示，上市公司持有的投资性房地产减少，或与房价调控、房产市场降温有关。

　　市场机构中国指数研究院数据信息中心发布的《中国主要城市房地产市场交易(新建商品住房编者注)情报》显示，8月一线城市新建商品住房成交面积同比下降53.59%，北京、上海、广州同比降幅超5成；二线代表城市成交面积同比下降12.48%。三线代表城市成交面积同比下降9.41%。同比来看，主要代表城市中，福州下降幅度明显，南京次之。

　　从库存来看，截至 2017 年 7 月底，易居研究院监测的 80 个城市新建商品住宅库存总量为40211 万平方米，环比减少0.5%，同比减少11.1%。观察历史数据，当前库存规模相当于2013年9月的水平，即库存规模跌回到了四年前的水平。

　　国家统计局新闻发言人毛盛勇此前表示，经过本轮调控，房地产市场过热局面得到一定程度降温，总体运行平稳。一线城市和热点二线城市房价过快上涨的局面得到了控制，投机性、投资性的购房需求大幅减少。

　　分析人士认为，虽然楼市这把火烧了很多年，且高烧难退，但这肯定不是常态，也不是成熟的市场会发生的情况。因为每个商品因为它的属性决定了它的价值，简单而言，房子的属性是居住，仅此而已。