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    国瑞置业前三季度签约销售达98亿元 同比增长30.67%

    2018-10-11 12:03:38 来源:中华网 作者:佚名
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      10月9日,国瑞置业(2329.HK)发布业绩快报,于2018年9月份,集团实现签约销售额达10.41亿元,同比增长28%;建筑面积签约销售量8.45万平方米,签约平均售价约12,321元/平方米。2018年前三个季度,国瑞置业实现签约销售总额达98亿元,同比增长31%;建筑面积签约销售量约79.1万平方米,签约平均售价约每平方米人民币12,385元。

      投资物业方面,于2018年9月份,集团实现租赁合同签约额约为8,100万元,签约出租面积约为1.13万平方米。该等投资物业租期从一年至七年不等。2018年前三个季度,集团累计实现投资物业租赁合同签约总额达13.4亿元,签约出租面积约11.38万平方米。

      上半年,在房地产调控的主基调下,国瑞置业已完工项目拿到预售证的时间有所延缓,这也使得集团在下半年进入销售冲刺的关键时期。集团重点在售项目集中在北京及上海周边,如北京国瑞熙墅、瑞福园、佑安府、小瓦窑和永清国瑞城、崇明岛等项目。

      此外,汕头、苏州、天津、海口、重庆、邯郸等多个城市项目持续推售,9月佛山新推国瑞华庭项目,将打造为岭南特色精品。公司预期,随着第四季度多个城市相继推盘进入放量阶段,推盘量将大幅超过第三季度,签约销售额有望实现快速增长。

      佛山国瑞华庭项目效果图

      9月28日,国瑞置业主席兼控股股东张章笋增持56.9万股,增持后张章笋持有权益的股份数目达3,245,823,570股,占已发行的有投票权股份百分比73.03%。业界分析认为,国瑞置业此轮增持,是在近期内房股股价回调后,公司管理层提振市场信心之举。于10月3日,国瑞置业(02329.HK)股价涨4.39%;于10月9日,国瑞置业午后股价快速拉涨8%。

      格隆汇分析认为,国瑞下半年一二线城市合约销售表现可期;集团土地储备丰富优质,为未来业绩持续增长提供保障。此外,受益北京城南行动及产业限禁新政利好,未来北京核心区写字楼资源将更加稀缺,国瑞置业持有型物业的租金收入有望水涨船高。

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