11月1日，中粮地产
拿下西安市灞桥纺织城78.066亩住宅用地。该土地成交价格为4.9亿元，亩单价为628万元每亩，楼面价为4028元每平方米。
今年以来，中粮地产拿地速度逐渐增快，依据公司公告整理,除了此次竟得的灞桥纺织城78亩住宅地块之外，中粮地产通过公开市场招拍挂形式共拿地7宗。这7宗土地面积约510,575平方米，土地总价约650,750万元，涉及包括武汉、沈阳、南京、北京、重庆、杭州、嘉兴。由此可见，中粮地产秉承着立足环北京、环上海、环深圳三大核心城市群，重点关注以长江中游城市群、成渝城市群、一带一路沿线为主的中心城市及高潜力城市战略布局，坚持在经济发达城市深耕发展。
据悉，中粮地产本次竟得的土地位于灞桥区纺园六路以南、灞柳一路以东、纺园七路以北、灞柳二路以西，土地净用地面积为52044.09平方米。其中，住宅净用地46529.33平方米(合计69.794亩)，使用年限为70年、商业净用地5514.76平方米(折合8.272亩)，使用年限为40年，为共用宗。土地用途为居住、商服用地，容积率不大于2.34，建筑密度不大于27%，绿化率不小于35%，使用年限为70年；配建商业12890㎡，配套公建1941㎡。
中粮地产此次拿地或许正是看重西安未来的投资价值。西安是中国西北部最大的中心城市、也是国家明确建设的3个国际化大都市之一、全国第9个国家中心城市。2017年，西安实施户籍、人才和创新创业“三大新政”，新增落户人口25.7万人，人才净流入量居全国大城市前列。本次拿地的灞桥区是西安主城区之一，近年来，灞桥区多项经济指标增速位居全市前列。2017年，全区地区生产总值完成428.35亿元，年均增长13.8%，增速居全市区县第2位。中粮地产拿下灞桥纺织城78亩住宅地块，为公司未来盈利规模打下坚实的基础。(CIS)
