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    南京迎来复工后首个交付盘 荣盛业主称史上最严交付

    2020-03-26 13:34:15 来源:中国网 作者:佚名
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      疫情阴霾正逐渐散去,2020年第一波楼盘交付陆续重启。

      这场突发的疫情为房地产市场带来诸多不确定性,停工停产导致交付延期打乱了业主入住新居的节奏。

      在此困境下,依然有房地产企业克服重重困难,坚守承诺,为疫情之后的楼市带来一份惊喜。

      近日,南京楼市迎来复工后首个新盘—荣盛华府三期,作为南京首个交付新盘,荣盛华府的星级物业服务和以人为本的产品设计为2020年楼市开启全新的篇章。

      与此同时,荣盛旗下其他项目也将陆续交房,疫情下的交付与以往的楼盘交付有哪些不同?情况如何?

      荣盛有怎样的过人之处?

      “听说要交楼,到底还是知名房企给力,这次选对了。”

      业主李女士因为之前住的小区环境、物业管理不好,在诸多新盘中选择买荣盛的房子,“当时好房源都抢没了,三期推出时,赶紧抢购了一套。”可以说,“住荣盛华府”几乎成了她的执念。

      同样,这也是许多南京人的“荣盛情结”,不止一位业主说,“一辈子一定要住一次荣盛房子”。南京荣盛物业服务项目共33个,听得多了难免好奇,这个房企好在哪里?

      “2018南京荣盛华府标杆级楼盘”,斩获骄人业绩。荣盛发展一直以来都是做的多说的少,实打实地为业主做好产品和服务,获得极高市场口碑。

      受疫情影响,部分开发商宣布将延期交房,而这对于已购房的业主而言无疑又增加了一定的风险。而荣盛发展又一次没有让业主失望,在疫情接近尾声之际,明确告知业主,项目将交付使用,这让已购买的业主终于踏实了。  

        

      为什么能做到南京首个楼盘交付?

      位于南京市六合雄州中心区的荣盛华府是高端智能住宅小区,共3期,634户。尊华府作为南京荣盛华府三期,总建筑面积11306.73平方,7天完成352户交付。

      “任何一个环节考虑不周就延误进度,我们抓住了每个环节的关键控制点。项目在2017年就开始销售,2020年全部交付,而这个时间给了荣盛充足的时间来好好做产品,不用匆忙赶工,交付的品质会更加有保障。”南京荣盛华府工程总监于立平说。

      事实上,此次交付的房产在年前已快速通过政府审批取得相关证件,可谓是又快人一步。

      “一站式”,最严“放心”交付

      2月22日上午8点30,作为第一批前来收房的业主,陈先生一家赶到了尊华府,在快速办理手续之后,拿到了属于他家的钥匙。

      “虽然每天盼着疫情赶紧过去,天天翻着手机看自家户型图,但是接到荣盛物业打来的电话,还是很惊喜,一刻都不想多等。”陈先生说。

      然而,疫情之下,交付安全是他关心的现实问题。

      “特殊时期,聚集性交房验房、材料手续交接办理、交付现场的秩序,这些都考验着物业管理的水平。”南京物业总经理刘洪详细介绍了整个流程。  

      作为南京首个疫情下交付的楼盘,荣盛物业如何做?

      “限制人数、网上缴费、层层把控。”刘洪总结道。

      与往常操作不同,此次出于防疫考虑,结合本批次交房工作仅涉及三期的实际情况,采用“一站式”办理方式,将交付工作安排在露天现场进行,通过网上预约的申请家庭“只跑一趟”便可办完合同签订及验房。

      同时,为了尽可能减少同一时间的现场办理人数,申请家庭分成7批进行办理,每天约50户家庭到场,并且对每户家庭规定了到场办理的时段,尽可能地保证现场人员不扎堆,提高办理效率。

      此外,办理现场严格做好疫情防控措施,加强交付现场公共区域消毒消杀等等,上紧疫情防控的弦。

      “不过,也有4类人是暂不接受预约,待异常情况结束后单独联系开发商,办理单独交付手续。”这4类包括:15天内离开过南京市范围的;有过新冠肺炎确诊或者疑似病例接触史的;预约时或者办理交付手续时体温异常(高于37.2℃)或有咳嗽、咽部疼痛等症状的;其他可能与疫情有关的情况。”刘洪说。

      “五步法”,细节考虑周全

      身为荣盛华府的客服部班长郝丹丹是第三次参加全员交付了,“不管是客服人员、销售人员、设计师还是工程师,大家都是夜以继日,‘五步法’交付中的每一个环节,全员演练都不下10次。”也有业主调侃,“这是我们经历过的史上最严的交付。”

      网上预约。

      荣盛华府的入住通知书上显示,为方便业主安全、顺利、快捷地办理交付手续,公司采用网上预约登记、分配交付的方式办理相关手续。  

      限制人数。

      同时,在收房人数上也做了限制。“我们建议每户1人,但最多2人前来办理交付手续,办理交付手续的须为购房者本人。”

      预约成功后,业主都会收到短信提示:截至目前因疫情尚未得到全面控制,受政府对人员流动和交通管制等因素影响,人员不得聚集,为节约您宝贵时间,请您在预约时间内收房。  

      体温超过37℃不予交房。

      较为特殊的是,现场设置了检验区,业主必须测量体温,超过37℃的业主带入隔离区(现场岗亭封闭空间),报告社区进行二次体温测量,再次超过37℃不予交房。

      此外,业主还须提交《尊华府业主身体健康调查表》,确认一个月内无湖北、温州旅行史或居住史,同时还须提供业主个人轨迹证明。  

      (图)入口处人员经量体测温、消毒后进入专用消毒仓

      现场1米距离防护。

      所有人员佩戴口罩、护眼镜、塑胶手套,在室外办理交房手续,而各个工作台之间保持1米的距离,避免交叉感染。  

      线上缴费服务。

      为减少人员接触,此次交付办理入住手续费时物业费、公摊水电费以及电梯费,均需在米饭公社线上支付。

      交付当日,脚步所至皆是高标准,尽显荣盛对业主的用心。一场前所未有的疫情,对每一个房企及其物业的都是品牌硬核的检验。

      事实上,疫情发生后,不难发现好的物业对于疫情的应对能力的确要更加迅速、全面、可靠,强大的物业服务团队,能够为业主提供细心周到的服务。各方面硬件条件相似的社区,物业水准是房产保值增值的软实力。

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