美国绿色建筑委员会(USGBC)打造的LEED体系是世界公认的最完善、最有影响力的可持续建筑评估标准，其颁发的LEED 建筑运营与维护铂金级认证是其中最高等级。日前，国寿金融中心旗下位于大连的城市地标——中国人寿希望大厦以高分获得该认证，成为东北地区首个通过LEED建筑运营与维护铂金级认证的写字楼。

　　与此同时，中国人寿希望大厦也是国寿金融中心旗下第四栋拥有LEED认证的写字楼。在中国人寿希望大厦之前，国寿金融中心旗下的深圳华侨城大厦、上海中国人寿金融中心(单层)已取得LEED金级认证，北京国寿金融中心更是国内首家取得“LEED+WELL”双金认证的超A级甲级写字楼。

　　中国人寿希望大厦管理团队通过噪音治理、电梯升级改造、制冷机组大修、大理石翻新、路面改造等多重改造措施，令“旧”建筑焕发出新活力。硬件实力之外，租户企业定制特色化管理服务条例、健康安全的员工餐厅、丰富多样的客户活动，亦成为大厦差异化服务的一部分。在大厦2007年运营以来，兴业银行、分众传媒、大连证监局等多家机构入驻至今。今年，通用电气、韩国农水产食品流通公社等机构也选择入驻于此。

　　写字楼市场需求与经济增长高度相关，当经济活动日益恢复，写字楼市场逐步迎来复苏。戴德梁行的《2020中国商业地产投资意向调查报告》显示，大多数投资人十分看好中国商业地产市场的长期发展，有82%的受访者表示计划投资写字楼和/或商务园区。

　　但同时，在后疫情时代，写字楼的标准被重新定义，入驻企业对于品牌、运营管理的专业程度、物业服务能力越发看重，对绿色和健康特性建筑的需求也更加强烈。世邦魏理仕的调查显示，疫情后有超过半数的中国租户表示更偏好绿色和健康建筑，高于亚太区平均水平13个百分点;57%的企业租户表示将“优先考虑绿色和健康认证楼宇”作为其长期租赁策略的一部分。

　　在打造绿色建筑方面，国寿金融中心各项目的管理团队结合绿色低碳的理念，对硬件进行维护、改造，提高大厦整体形象及租户办公环境。在运营管理中，以国际甲级物业标准为租户提供有特色的物业服务，举办多样化的租户活动，更是利用中国人寿银保联动的优势及资源，为租户搭建绿色金融生态圈。

　　我国正在推进绿色发展，在十三五规划中，绿色是五大发展理念之一。《中共中央关于制定国民经济和社会发展第十四个五年规划和二〇三五年远景目标的建议》中，提出“推动绿色发展，促进人与自然和谐共生”。

　　绿色建筑，是城市绿色发展的组成部分。在此背景下，国寿金融中心将绿色和可持续理念融入项目全生命周期，顺应城市发展需要。