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    A股物业第一股,南都物业发展空间广阔

    广告:中金在线 2018-02-09 16:59:16 来源:第一产经网 作者:佚名
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      2月1日上市的“A股物业第一股”南都物业服务股份有限公司(简称:南都物业)(603506,SH),于2月6日晚发布业绩预告,预计2017年净利与上年同期相比,将同比增长11%至21%,业绩预增主要是在管物业项目的数量增加所致。

      南都物业成立于1994年,是中国第一代物业服务公司,也是浙江省第一批注册成立的物业服务企业。公司服务住宅、大楼和商业项目,早期大多在浙江特别是杭州。2017年开始,南都物业取得了上海采林物业90%股权,成为采林物业的控股股东,一举将业务拓展至江苏、上海等地。公司项目中的办公+商业物业占比达到35%,近三年,公司营业收入分别为3.91亿元、4.71亿元、5.78亿元,净利润分别为3149.59万元、5427.19万元、6296.48万元,预计2017年净利润6900万至7300万元,同比增长9.59%至15.94%。

      目前公司的核心服务包括物业管理、案场服务、顾问咨询服务与增值服务,服务对象涵盖住宅、商业综合体、写字楼、产业园区、学校、银行、政府公建项目等多种物业类型。服务版图遍布浙江、北京、上海、江苏、江西、安徽、河南等十余省市,中标及签约项目约300个,面积近4500万平方米,服务数十万业户。

      早在前几年,中国指数研究院就预计,我国社区增值服务拥有万亿的市场空间。中银国际研报也指出,近年来基础物业管理正在通过大数据、云计算等新技术构建智能型社区,如引进互联网化的停车场管理系统、智能门禁系统、APP网上缴费系统,提高运营效率和服务水平,应对不断攀升的人力成本。

      在互联网时代下,物业服务行业正步入“精耕细作”的新发展阶段。2015年,南都物业成立浙江悦都网络科技有限公司,应用移动互联网、物联网,专注于搭建以悦嘉家、Joypark、悦服务三大APP为载体,为业主提供多元化、综合性服务的物业服务云平台。并积极寻找优秀的合作伙伴,开发包括给业主提供二次装修服务、异地家政服务等新服务模式。

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