中经国富:政 治局会议再提去杠杆 居民须做好家庭债务缓释
2019-04-26 14:54:02
来源:环球财富网
作者:佚名
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4月19日,中央政 治局召开一季度会议,分析研究当前经济形势,部署经济工作。会议删除了“六个稳”的提法,重提“结构性去杠杆”和经济运行中的结构性问题,在推动高质量发展中防范化解风险,并通过金融供给侧改革解决融资难和融资贵,会议再次强调“房住不炒”,意味着楼市回暖空间有限。
中经国富资产配置专家认为,在新一轮“去杠杆”和结构性改革中,我国居民尤其是中产阶层应重视高度重视家庭债务占比问题,尤其应警惕“房贷”债务过高风险,提前进行风险防范,家庭资产配置应以多元化为主。
政策重心回归:结构性去杠杆&住房不炒
2019年一季度政 治局会议对我国经济运行的总体判断是:“总体平稳、好于预期,开局良好”。在肯定成果的同时,会议也指出:“国内经济存在下行压力,这其中既有周期性因素,但更多是结构性、体制性的,必须保持定力、增强耐力,用于攻坚克难。”为了解决结构性问题,此次会议也指明了改革的方向。一是重提“结构性去杠杆”:在连续两次政 治局会议未提及去杠杆后,此次会议重提结构性去杠杆,在推动高质量发展中防范化解风险,这意味着要控制国企、地方政府、房地产等三大部门债务,重点支持民企、中小企业和高端制造。
同时,此次会议要求“要坚持房子用来住的、不是用来炒的定位”。而2018年10月和12月的政 治局会议均未提及房地产问题。2018年第四季度以来部分地区购房贷款利率下调,楼市成交有所回暖。3月70城二手房价格环比涨幅扩大。为防止居民杠杆率上升过快、引导房地产市场健康发展,政 治局再次强调“住房不炒”,意味着年内楼市回暖空间有限,房价涨幅或再度放缓。
中经国富经济专家表示,此次会议精神向2018年4月的回归说明政府解决经济结构深层次问题、推进结构性改革的决心从未动摇。这意味宏观政策还未到转向之时。在此过程中,居民,尤其是城市白领阶层要做好多元化资产配置,提前做好家庭风险防范。
千万家庭的债务压力需得到有效缓释
随着政府持续推进“结构性去杠杆”和结构性改革,中国家庭债务问题必须予以重视。近年来,国人爱存钱的优良传统被“超前消费”习惯所取代。居民储蓄率下降、负债比高攀不止。根据国际货币基金组织预测,中国国民储蓄率在未来5年内还会持续下滑,家庭债务会继续扩大。有数据显示,过去10年,全世界新增债务6成以上都是国内居民贡献的。这些债务,本来是政府为了应对2008年全球经济金融危机而出台的刺激计划。但是国内迅速发展起来的中产阶层却成为了这轮扩张的最大债务人。
截止到2018年,中国家庭的新增负债超过了非金融企业负债,从规模上来讲,债务里最大的一部分,还是房贷,住房按揭贷款在家庭部门总负债中占比60%左右,并且还在持续增长。过去的10年,中国家庭部门债务增速年均达到30%,让很多中产阶层背上了大量的债务。一旦经济出现下行行为,这些家庭的资金流必然受到影响,很容易导致家庭风险集中爆发。
中经国富资产配置专家表示,虽然债务是经济发展的必要金融工具,也是经济发展的结果,但是居民家庭一定要做好家庭债务风险评估,尤其是在当前经济形势下,高负债家庭要提前进行风险缓释,避免被现金流绑架。
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