揭秘地产板块飙升原因 格力地产等5股涨停

　　今日，房地产板块结束了持续的调整，截至发稿，板块整体大涨近5%，珠江实业、中体产业、冠城大通、金科股份、格力地产等5股涨停，华夏幸福逼近涨停，招商地产涨逾8%，保利地产涨逾7%，万科涨逾5%，金地集团涨近5%。

　　消息面上，国家发改委相关负责人22日在宏观经济与政策新闻发布会上指出，《国家新型城镇化规划》目前已修改完毕并上报国务院。房地产税改革也正在积极推进。

　　2013年底先后举行的中共中央政治局会议和中央城镇化工作会议均提出，要制定实施好国家新型城镇化规划。国家发改委会后也明确表示，将抓紧修订完善国家新型城镇化规划，争取尽快发布实施。

　　对于这一规划的进展，国家发改委相关负责人22日在回答记者提问时表示，《国家新型城镇化规划》按照会议代表讨论提出的意见进行了修改，目前已经上报国务院，但具体什么时候出台还未有明确的时间表。

　　此外，针对备受关注的房地产税问题，国家发改委新闻发言人李朴民表示，发改委正在会同有关部门积极推进。

　　中金公司1月21日发布全国房地产数据点评报告表示，地产股估值已到历史低位(无论是NAV折让还是相对大盘P/E)，如果对利率上行的担忧解除，2、3月份行业成交小阳春将有望推动龙头股价修复30%-50%。

　　同时北京新盘市场4万限高令开始松绑。近20天的“空窗期”后，北京新盘预售市场终于“开闸”，而且是全面“开花”。昨日，北京市住建委网站公布，已于19日发放了年内第一批预售许可证，其中泰禾北京院子和紫辰院两个项目，以7万元／平方米左右的预售价格入市，“单价超4万元不发证”的“限高令”被指松动。

　　另外，保监会表示将开展老年人住房反向抵押养老保险试点，这样，今年保险公司也有望加入“试水”以房养老的行列据了解。