联动加速+CBD成型 天津板块获提振(附股)

　　海泰发展获1500万元政府补贴

　　海泰发展  （600082 股吧,行情,资讯,主力买卖）6月30日晚间公告，根据《关于招商服务配套补贴的批复》，公司获得天津滨海高新技术产业开发区管理委员会招商环境配套补贴1500万元，公司已于2014年6月30日收到上述资金。

　　公司称，该笔政府补贴资金的取得将对公司2014年度的经营业绩产生一定的积极影响。

　　天津松江遭股东福建华通置业减持920万股

　　天津松江  （600225 股吧,行情,资讯,主力买卖）6月4日晚间公告，4日，公司收到股东福建华通置业有限公司通知，5月30日，福建华通置业有限公司减持公司股票9,208,310股，减持数量占公司总股本的1.47%。

　　减持前，福建华通置业有限公司持有公司股票30,868,310股，占公司总股本的4.93%。截至2014年6月3日，福建华通置业有限公司持有公司股票21,660,000股，占公司总股本的3.4578%。

　　天津松江：财务费用过高使得当季净利润亏损

　　研究机构：海通证券 日期：2014-4-29

　　事件：

　　公司公布2014年1季报。报告期内，公司实现营业收入1.03亿元，同比增加111.52％；实现归属于上市公司股东的净利润-1.19亿元；实现基本每股收益-0.19元。

　　投资建议：

　　借助大股东干线建设和一级开发实力(有助于公司低成本获得二级开发项目)，公司房地产已形成沿干线区域开发中高端大盘模式。除保持天津环郊竞争优势外，公司还通过大股东优势拓展外地项目。未来公司将重视区域和产品类型的均衡发展。目前公司项目储备权益建面353万平，可满足未来三年开发。2014年公司计划销售22亿元增长29%，考虑到目前公司财务压力较大，定向融资何时获批存在一定的不确定性，因此，研报暂不进行业绩预测。目前，公司的RNAV是7.42元/股。截至4月28日，公司收盘于6.10元/股。考虑到募集资金将缓解公司财务压力，未来公司业绩存在一定的不确定性，因此研报暂不评级。

　　主要分析：

　　2014年1季度公司结算收入增加111.5％；而借款规模增加使得利息支出上升，导致本期公司净利润出现亏损：2014年1季度，公司房产项目结算收入增加，报告期内，公司实现营业收入1.03亿元，同比增加111.52％；在借款规模上升的背景下公司财务成本增加较多，这使得报告期内公司实现净利润-1.19亿元。 责任编辑：zdsh