登录|客服 |
手机网财经号
手机网财经号
欢迎您,

首页|财经|股票|数据|基金|黄金|外汇|期货|现货|期指||理财|保险|银行|债券|汽车|房产|视频|路演|博客|财经号

2017年财经排行榜评选圆满落幕 2017年财经大V排行榜顺利收官 中金在线官方微信 10大翻倍金股,您看我就送

首页>>行业>>板块聚焦>>  正文







房地产行业土地数据2月月报:全国土地市场供求环比继续回落

来源:同花顺    作者:佚名   2015-03-14 11:15:28
中金在线微博微信加关注 扫描二维码
关注
中金在线微信
  总体观点:

  2月,全部统计城市住宅用地供应环比降45%,同比降50%。2015年2月,春节因素商品房销售和土地市场较为平淡。2月,土地市场供求同比增速和环比均出现回落。2月,全国、一、二、三四线城市分别推地1.05、0.02、0.38、0.65亿平,环比分别为-40.0%、-68.6%、-42.9%、-36.2%;2月,全国、一、二、三四线城市分别累计推地2.80、0.09、1.03、1.68亿平,同比分别-42.0%、-37.0%、-44.9%、-40.4%,增速比前一个月累计增速分别-3.04、-13.2、-4.01、-1.85个百分点。2月,全部统计城市当月推出住宅用地0.49亿平,环比-45.0%,同比-50.0%。2月,全部统计城市累计推出住宅用地1.39亿平,同比-45.7%,增速比前一个月累计增速-2.69个百分点。

  2月,全部统计城市住宅用地成交环比降44.5%,同比降53.6%。2月,全部城市土地成交环比回落。2月,全国、一、二、三四线城市土地成交分别为0.73、0.03、0.28、0.42亿平,环比分别为-47.0%、-47.5%、-56.5%、-38.0%;2月,全国、一、二、三四线城市土地成交分别为2.10、0.10、0.91、1.10亿平,同比分别-50.1%、-32.6%、-51.6%、-50.0%,增速比前一个月累计增速分别-3.31、-6.94、-9.29、-38.0个百分点。2月,全部统计城市成交住宅用地0.37亿平,环比-44.5%,同比-53.6%。2月,全部统计城市累计成交住宅用地1.07亿平,同比-52.2%,增速比前一个月累计增速-0.82个百分点。

  2月,全部统计城市住宅用地价格环比降19%,同比降23%。2月,全国、一、二、三四线城市的土地挂牌价分别895、3379、1121、685元/平米,环比-32.7%、-66.4%、-18.1%、-7.69%,同比-22.8%、-62.4%、-20.9%、+7.31%。2月,全部统计城市当月住宅用地挂牌价1203元/平米,环比-19.3%,同比-23.0%。

  2月,全部统计城市住宅用地成交溢价率升至9.6%,流拍率降至0.9%。2月,全国、一线、二线、三四线城市的土地成交溢价率分别降至7.10%、14.3%、6.59%、6.85%。2月,全国、一线、二线、三四线城市的土地流拍率分别降至0.61%、0.00%、1.53%、0.18%。2月,全部统计城市的住宅用地成交溢价率升至9.63%,其流拍率降至0.89%。

  估值和投资。截至2015年3月11日,A股市场动态(TTM)PE在18.2倍,房地产板块动态(TTM)PE在21.4倍。我们认为行业正处于从政策拐点转向去库存拐点的重要时期,板块估值有望出现主升浪。考虑2015年基数下降和政策累计效应,建议配置地产,分享确定性复苏。重申看好龙头15年10XPE,高弹品种包括:1)抢龙头-保利、招商、万科、华夏;2)资金敏感、受益行业复苏-世联、首开、荣盛、侨城、阳光城3)基本面实质拐点-格力、南京高科  (600064 股吧,行情,资讯,主力买卖)、金科。

  备注:上文”+”和”-”分别表示“增加”和“减少”。本文全部统计城市为中指院土地库收录302个城市;一线城市为北京、上海、深圳和广州;二线城市为除一线城市外的所有省会、直辖市和大连、苏州、无锡、宁波、温州、厦门、青岛、北海和三亚市;三线城市是中指院土地库中其余的262个中小城市。

  风险提示。房地产行业与国家政策紧密相关,一旦国内未来采取更加严厉的调控措施将直接影响行业未来发展。

责任编辑:cnfol001下载中金财经客户端

好消息!还在为选择留学院校而苦恼吗?还在为复杂的移民申请流程而心烦吗?818出国网微信号汇聚最新的出国资讯,提供便捷的移民留学项目查询和免费权威的专家评估,为你的出国之路添能加油!

微信关注方法:1、扫描左侧二维码:2、搜索“818出国网”(chuguo818)关注818出国网微信。

名博
指南针:七连阳又有何妨 少爷:首战告捷有重大启示 彬哥:六连阳后防止回调 李君壮:连续上攻高抛低吸
推荐
牛熊:周四的热点直播 指南针:周四操作参考

我来说两句

查看所有评论 注册 登录
博客微社区圈子

老怪:今日投资消息早知道潘益兵:周二早间市场信息

徐小明:周二大盘操作策略财智:大反弹后防出现分

龙头:反弹预示结构性行情存在灵枝:再次冲刺3100

梦回:盘前聚焦热点板块李清远:围绕3000展开震荡

吴西:此时需寻找低位绩优股纤虹:反弹仍存两大隐忧

拾金客:短期定呈现震荡格局一狼:重点把握三个方向

彬哥:今日重点关注一件事灯塔:今日开盘前参考提示

天赢居 指南针 波段之子 林荫大道 鸿牛中金客

刘正涛 秦国安 雨农谈股 实战教父 散户20年

操盘飞刀 短线王 先知窝窝 投机少爷 木头玩股

李博文 天津股侠 旗帜先明 牛传千股 狙击牛熊

金鼎 海西一狼 律动天成 江南股神 短线狙击炮

呈点 金智投资 股市猎枪 北京红竹 涨停板老黄

狗蛋 五域论湛 老怪中国 洛阳上官 山东虎子中金

赞助商链接

专家看盘今日荐股收益排行

赞助商链接

分类信息

X
微信扫描二维码,体验微行情服务,速查股票、利率、贵金属行情