房地产需求回暖将持续
来源：大众证券报 作者：佚名 2015-03-21 09:39:35
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近日，福建政府发布《关于稳定住房消费支持刚性住房需求的若干意见》，简称“闽七条”。
关键词：房地产放松
【中金公司】此次闵七条，属于两会提出 “支持居民自住和改善性住房需求”后地方政府第一波救市政策，力度超预期。未来将有更多地方政府跟随，政策放松预期更加明确。此次福建降低公积金首付，放宽首套房认定标准，有助于减缓购房者的观望情绪，有望带来10%—20%的新增需求，将推动需求持续回暖。具体到公司层面，福建市场排名靠前的上市开发商有：阳光城、泰禾集团和建发股份等。
行业基本面弱复苏，政策将是未来股价主推力，依然看好地产股一季度表现。一月以来的调整使得地产股估值空间已经打开，推荐地产龙头万科A、招商地产、保利地产，中小市值公司首开股份、中南建设、中华企业。
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