房地产转型企业后市值得期待(股)

　　国土资源部印发《关于做好不动产登记信息管理基础平台建设工作通知》，要求把不动产登记信息平台搭建在“国土资源云”上，今年下半年实现信息平台上线试运行，2016年基本完成数据整合建库，2017年基本建成覆盖全国的信息平台。

　　行业分析

　　财富证券研报认为，未来的房地产行业难以持续过去的“繁华” ，增长拐点已至，成长性步入稳定期。经过 10 多年的快速发展，中国房地产行业的社会需求已经得到了较为充分的释放，而伴随着中国整体经济的转型及升级，经济增长模式将逐步由投资驱动向消费驱动转变。在此背景下，我们基于房地产行业发展所需的宏观环境和影响因素，认为中国的房地产行业将难以持续过去的快速增长，而进入中速且稳定的发展时期。

　　具有“房地产+X”特征的房企在未来仍存有较大的发展空间。考察未来中国房地产行业的发展前景， 虽然过去的 “繁华”已难重现，但在新型城镇化、区域一体化以及新兴产业发展的推动下，以产业地产、文化旅游地产、医疗养老地产等为代表的新型地产模式将迎来发展机遇期，从而那些具有“房地产+X”特征的上市房企(如“房地产+产业联盟” 、 “房地产+文化旅游”等)将存在大量机会。

　　个股解读

　　格力地产 ：发展转型提速，打造业务新生态 。公司明确将加快海洋经济产业、口岸经济产业和现代服务业三大板块的发展步伐，借助互联网、金融及电商平台对各板块进行串联，形成业务闭环和良性循环。同时，公司依托现有的海岸、海岛、海域及口岸资源，以“海控”品牌及互联网金融、电子商务为纽带，充分利用公司前期产业布局的资源和先发优势，打造“大海洋、大金融、大健康”的产业集群，推动公司转型。