地产股逆势拉升

　　周三地产股演绎强者恒强。截至发稿，板块平均上涨逾1%，个股方面，凤凰股份、万科A、中茵股份、绿地控股、财信发展、卧龙地产等股涨停，此外，广宇发展、保利地产、阳光城、荣盛发展等个股逆势拉升。

　　消息面上，规格颇高的“全国城市工作会议”将于近日召开，市场关注的焦点包括城市规划、城市基础设施建设、城市公用事业运营等。其中，对于去库存等方面或给出一定的解决思路。业内人士认为，房地产市场进入新一轮去化周期，围绕去库存可能会有一系列鼓励住房消费政策出台，包括给予财税支持、鼓励农民工买房等，未来房地产价格走势将进一步分化。

　　华融证券认为，在万科A和保利地产等一线地产股大幅上涨的带动下，上周房地产板块表现大幅超越大盘。市场预期房地产去库存政策即将出台，房地产板块有望继续受到政策面刺激。基本面方面，近期房地产成交量较为平稳，房价总体也处于平稳状态。今年一二线城市房地产市场量价回升明显，部门提前布局的房地产企业销售增速较高。建议关注估值较低、业绩增长明确的一二线地产公司。