恒大敲定300亿战略投资 参股公司受益

　　正在筹划回归A股的中国恒大公告称，公司全资附属公司凯隆置业及恒大地产2016年12月30日与投资者订立投资协议，8家战略投资者将合计出资300亿元取得恒大地产经扩大后股权的13.16%。此外，按照此次融资计算，恒大地产投后估值约为2280亿元，整体估值已经略超万科，同时是恒大港股上市平台的近4倍。

　　公告显示，参与认购的8家机构中，中信聚恒、广田投资、华建分别认购50亿元，各占2.19%;中融鼎兴、山东高速集团、睿灿投资、深圳美投、广东唯美分别认购30亿元，各占1.32%。

　　根据恒大的计划，恒大将通过重组深深房来完成回归A股计划。按照该公司2016年10月公布的计划，深深房、深投控与标的公司恒大地产及其股东凯隆置业就本次重大资产重组签署合作协议。交易方式为，深深房以发行A股股份及/或支付现金的方式购买恒大地产100%股权。在交易完成后，凯隆置业将成为深深房的控股股东。

　　此外，能够吸引众多投资者是因为恒大的业绩及分红承诺。凯隆置业承诺，恒大地产于2017年起的未来3个财政年度，净利润将分别不少于243亿元、308亿元、337亿元。同时，恒大地产将于履约承诺期间的每一个财政年度将其净利润的至少60%分派给股东。

　　分析认为，中融鼎兴系中融国际信托全资设立的投资子公司，A股上市公司中，经纬纺机持有并控股中融信托36%股权。中融鼎兴入股恒大地产有望增厚经纬纺机未来业绩。