美国土地投资新机遇 合肥泛美带你走进佛罗里达

　　  随着中国高净值人群的不断壮大，越来越多的投资者开始放眼全球，将目光转向了海外资产配置。英国《金融时报》调查显示，有82.4%的中国海外投资者开始将10%以上的家庭财富进行海外配置。这是因为局限在一地的资产配置极易受到基于单一国家的系统风险，一旦当地出现经济危机，各资产类别都将会出现贬值，而拥有海外资产配置的投资客则可规避这样的风险，免受其害。

　　      据《经济日报》最新调查显示，在众多的海外投资目的地中，美国以其强劲的经济复苏能力，以及美元的全球支付流通性，连续三年蝉联投资移民的首选目的地。在投资组合中，投入一定比例的美元资产将大大加强投资的安全性和投资整体的全球流通性。

　　    

　　      美元投资产品主要有美元理财产品，美元存款，美元计价QDII，折价B股，海外保险，海外直接投资以及美国房产等。而最近，一种新的美元资产配置方式渐渐进入了中国投资者的视野中——美国土地投资，即直接在美国以安全合法的方式，购入开发中或者已开发的土地，待其升值后，出手转让，赚取增值部分。这种投资方式以其安全性高，本金投入低，投资回报稳定，维护成本低，交易流通简便等特点获得了中国高净值投资人群的欢迎。

　　    

　　      房产的价值建立在土地价值的基础之上。土地作为稀缺资源，不会随着时间的推移而贬值，而房产作为土地上的附属物则会根据经济的波动而出现变化。同时，持有美国土地可以免除高额房产税，最低不到1%的地产税即可拥有永久产权，可以家族传承，低成本持有等，这些特点都极大确保了美国土地投资的稳定性和持久性。金融海啸之后，美国土地市场目前仍处于历史较低水平，正是海外投资人抄底美国土地的最佳时机。随着美国经济的逐渐复苏，美国本国人和海外投资者购地的热情逐渐高涨，所以说美国土地投资潜力无限。

　　    

　　      佛罗里达州位于美国南部，经年阳光充沛，又被称为“阳光之州”，强力吸引着来自加拿大、新加坡、中国、墨西哥的投资者。同时，优越的经济环境和教育条件也吸引着来自全球各地的年轻人前来工作定居。据《2017年美国住宅房地产国际买家活动报告》显示，在2016年4月至2017年3月期间，有22%的海外买家购买了佛罗里达州的住宅房产，其销量位列全美第一。地处佛罗里达州第一海岸的West Lake社区项目拥有420余块别墅建房用地，社区不仅拥有绝佳的州际和城际交通位置，同时享有完备的商业配套、生活配套等，全美一流的教育、医疗和养老设施触手可及，徒步、垂钓、高尔夫等一应俱全，全方位满足生活需求，这一项目不仅受到海外投资者的追捧，同时也是适合当地人居住的精选社区之一。

　　    

　　合肥泛美置业有限公司携手美国佛罗里达州开发商/建筑商FLI公司共同推出West Lake社区项目，该项目已拥有完备的规划审批和建筑的许可，无论您是计划海外资产配置，还是选择在美国购地建房出租或自住，West Lake社区的地块都将是您的绝佳之眩

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