中小户型住宅成上月成交主体
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记者昨日从滨海新区规国局了解到,2014年1月,本月新区住宅成交33.17万m2(3423套),同比上涨5.47%,占全市住宅成交量的20.81%。
其中:新建商品房住宅22.19万m2(2115套),同比上涨9.99%;二手住宅10.98万m2(1308套),同比下降2.62%。
据了解,上月成交的住宅,主要以中效型为主,单套面积120平方米以下占成交量的81.89%。非本市人口购住宅14.76万m2(1611套),占总成交量的44.49%,同比上涨20.69%。其中,新建商品住宅9.56万m2(960套);二手住宅5.20万m2(651套);保障性住房0.82万m2(93套).
成交价格方面,全区成交均价为9362元/m2,同比上涨4.88%。其中,新建商品房住宅成交价格9665元/m2,同比上涨6.50%;二手住宅成交价格8750元/m2,同比上涨1.04%;保障性住房成交价格6345元/m2,同比上涨44.77%。
新区房管部门负责人表示,由于受传统风俗“正月不动土”以及交易周期短的影响,预计2月份成交量会略有下降;从成交价格来看,1月份商品住宅价格平稳,二手住宅价格略有下降,预计新区房地产市场发展态势良好,住宅整体价格将步入平稳发展阶段。
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