地产板块“井喷”

　　本报实习记者 叶涛

　　近期行业板块热点切换迅速，传统周期行业板块轮番表现，轮流坐庄行业涨幅排行榜第一。前一交易日还是煤炭股唱主角盘中异动拉升，昨日则被地产股接过接力棒，领涨一级行业。昨日，申万房地产板块放量上攻，全天指数上涨3.30%，成交量则创出2014年以来单日新高。

　　3月5日，2014年政府工作报告出炉，其中出现诸如“推进以人为核心的城镇化”、“着重解决好现有3个1亿人问题，促进约1亿农业转移人口落户城镇，改造约1亿人居住的城镇棚户区和城中村，引导约1亿人在中西部地区就近城镇化”等表述，市场普遍认为这表明政策今年对房地产行业的监管将更趋向于市场化，从而避免行政手段带来的“一刀切”打击面过大等问题。相对温和的表述，促使市场紧张情绪得到缓和，资金入场愿望增强。

　　从地产板块内部来看，个股昨日涨多跌少，赚钱效应显著。在股价上涨的114只股票中，涨幅超过3%的达到42只，其中渝开发、中南建设、荣盛发展等6只股票强势封死涨停，约占昨日A股全部涨停股数量的1/7；在下跌股中，除凤凰股份、卧龙地产跌幅较深外，其余跌幅均大多未超过1%。

　　分析人士表示，调控政策的明朗化有利于市场坚定信心，为出现超跌行情的地产板块展开估值修复提供动力；此外，万科B转H近期获批，这导致比价效应在地产股中显著蔓延，地产股走强的内生动力增强。而且从K线形态看，孕育状态已经形成，地产板块短期向上反弹存在一定可能。