分歧加大 地产指数下跌0.51%

　　上周A股市场传统产业股迎来了估值复苏的走势。但是，地产股却节节走低，尤其是以京投银泰、荣盛发展等为代表的二线地产股跌幅居前，从而使得地产指数下跌0.51%。

　　由此可见，市场对地产行业的景气周期仍然持谨慎观点，这其实也是行业数据在证券市场走势的映射。据相关统计，目前房地产的库存数据持续增加。有报道称“营口、常州、连云港等多个三、四线城市楼市面临崩盘，绿地集团、恒大地产以及保利地产等全国一线房企折戟连云港。”为此，目前多个大型房企已经撤离三、四线城市，集中退守一、二线城市。

　　此外，以上海、北京、深圳、广州等为代表的一、二线城市的房地产价格虽然仍在高位运行，但是在这些一、二线城市局部区域的房地产价格也有松动迹象，说明地产行业景气度拐点若隐若现，这必然会加剧市场对地产股盈利前景的担忧。

　　近期部分二、三线地产股借助于京津冀题材猛炒了一回，比如说京投银泰、荣盛发展，甚至包括金隅股份等大市值地产股。但是，长线资金却趁机顺利减持，从而使得此类个股的日K线图出现了受阻回落的下降通道。这也就给市场参与者上了一堂生动的风险教育课，那就是对行业分歧明显的品种，不能追涨。由此可推测，随着未来地产数据的进一步明朗化，地产行业的前景分歧会进一步加大，地产股的走势将更为步履艰难。