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宜华系老板刘绍喜的揭阳生意

来源:东方早报    作者:佚名   2014-08-05 17:16:29
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  “失联”前甩手烂尾楼盘 宜华木业宜华地产昨公告称仍在核实“市场传闻”
  
宜华系老板刘绍喜的揭阳生意

  宜华木业、宜华地产和宜华集团的实际控制人刘绍喜被传遭有关部门带走调查后,宜华系乃至整个潮汕商界都被蒙上一层阴影。
  宜华地产6月6日曾发布公告称,宜华集团不再持有房地产业务公司,与宜华地产不构成同业竞争。
  7月22日中午,位于广东汕头市澄海区莲下镇槐东工业区的宜华木业股份有限公司(宜华木业,600978)大门紧闭,铲土车驶过卷起阵阵尘土。
  宜华木业门口正对面是一座独具一格的仿古建筑群,大门上方的“彭城世家”四字门匾格外醒目。
  此处即是宜华木业、宜华地产股份有限公司(宜华地产,000150)和宜华企业(集团)有限公司(简称“宜华集团”)实际控制人刘绍喜的豪宅。当地人称,彭城并非汕头地名,应为如今的徐州,“彭城世家”,意即刘绍喜自己是刘邦的后代。
  眼下,外界并不知晓刘绍喜现在身居何处。在刘绍喜被传7月14日遭有关部门带走调查后,宜华系乃至整个潮汕商界都被蒙上一层阴影。7月22日晚间,宜华木业和宜华地产公告称,传闻事项正在核实中。
  7月29日晚间,两家公司再次发布公告表示,“涉及刘绍喜的市场传闻事项正在核实中”,公司股票继续停牌。
  揭阳烂尾楼盘 6月份转手
  一位宜华木业资深员工对早报记者称,7月21日下午5点左右宜华木业刚开完高层领导会议,很多公司员工看到刘绍喜的专车及其贴身保镖,但并未见其本人。
  对于目前刘绍喜被控制的说法,多位宜华木业公司员工均表示知道此事,但不敢过多评论,目前公司生产正常。
  当地对于刘绍喜的“失联”说法不一。
  尽管外界普遍认为刘绍喜“失联”或与前广州市委书记万庆良贪腐案有关,但与汕头接壤的揭阳的一位商会人士告诉早报记者,宜华集团位于汕头澄海,与外界来往并不密切,“揭阳与汕头这边的企业老总我们都比较熟悉,唯独澄海那边隔区如隔省,我们并不认为刘绍喜被查与万庆良下马有太大联系。”
  另外一位揭阳商会负责人称,“刘绍喜经商敏感,善于资本运作,但与万庆良并没有太深交情。”
  公开资料显示,万庆良于2007年—2008年间任揭阳市市委书记,其间实施了“30亿工程”,包括“两河四岸建设”、市政建设等106个具体项目。而自2012年年底以来,包括原市委书记陈弘平、原常务副市长刘盛发在内的多名揭阳市领导被查,均是万庆良任职揭阳市委书记时的下属。
  刘绍喜与万庆良在时间上也并非没有交集。
  2007年—2008年期间,宜华集团在揭阳市揭东县地都镇获得一个中高档别墅花园小区“金都花园”的开发项目,计划用地面积约111.28亩。随后宜华地产曾两次拟以非公开发行股票方式收购该项目,但均未成功。
  根据宜华地产2010年2月发布的购买资产预案,金都花园项目的土地出让金合计880万元,折合单位土地成本为118.62元/平方米,土地出让金已经全额支付完毕,但对于何时获得该地块方案并未披露。
  预案还与同类地块地价进行了对比。
  2009年6月挂牌交易的揭阳市区仙彭路以西、双彭路以南地块,成交价格却达1207.8元/平方米。该项目预计开发时间为2012年10月至2014年8月,预计建筑面积约7.42万平方米。
  7月26日,早报记者在揭东县地都镇枫美村最北端找到了这座名为“金都花园”的烂尾别墅群。
  据当地人称,此处即为原宜华揭阳项目,且项目已荒废多年,整个园区杂草丛生,至今仍未建成。
  值得关注的是,今年6月6日,宜华地产曾发布公告称,收到宜华集团通知,集团已将揭东县宜华房地产开发有限公司100%股权、汕头市宜东房地产开发有限公司100%股权及湘潭市宜华房地产开发有限公司57%对外出售,该集团不再持有房地产业务公司,与宜华地产不构成同业竞争。
  上述宜华房地产开发公司由宜华集团出资1000万元于2007年1月18日注册成立,注册地为揭东县地都镇金都花园,法定代表人为李宏基。2009年8月,宜华集团增资3000万元,宜华房地产开发公司注册资本增至4000万元。
  7月29日,早报记者在广东省工商行政管理局网站查询发现,宜华房地产开发公司法定代表人已变更为蔡锐彬。
  此外,值得一提的是,还有一家房地产上市公司深圳市宝鹰建设控股集团股份有限公司(宝鹰股份,002047)目前也正处于停牌状态,其实际控制人、董事长古少明也被传“失联”,也是疑涉万庆良案。宝鹰股份宣布自6月30日起停牌核查,至今仍无消息。
  2012年是事业顶峰
  将视线拉回汕头澄海,刘绍喜在当地充满了“神秘色彩”。
  “澄海三莫死(方言,指不能死),学敏、必孝、刘绍喜。”在澄海当地,流传着这么一句押韵的顺口溜,喻指昂泰企业(集团)有限公司董事长兼总裁黄学敏、广东省南洋工业城(集团)有限公司董事长兼总裁王必孝和宜华集团董事长刘绍喜在澄海当地能“呼风唤雨”,不能死也死不了。
  刘绍喜1963年出生在汕头市澄海莲下镇一个世代农民家庭,籍贯为广东汕头。据当地传闻,由于家庭贫困,刘绍喜高中未毕业就回家务农,在1987年靠借来的800元建起了一个简陋的家具厂,1988年6月成立莲下槐东家具厂,直至1995年4月成立澄海市宜华企业(集团)有限公司,注册资本3800万元。
  目前,刘绍喜任宜华集团董事长,刘绍喜与胞弟刘绍生、其子刘壮青,分别持股80%、10%和10%。宜华集团分别持有宜华木业23.84%以及宜华地产48.48%股份。
  官方资料显示,宜华木业主要生产和销售实木地板、复合地板及实木家具等木制品,注册资本14.83亿元,总资产97亿元。
  2012年是刘绍喜的事业顶峰,此时的他不仅是两家上市公司的实际控制人,还曾当选广东省青联副主席,获得“全国优秀乡镇企业家”等称号,先后多次随同国家领导人出访加拿大、美国等地。2013年刘绍喜以41.2亿元的资产排在福布斯中国富豪榜的331位。
  也正是在2012年,刘绍喜位于宜华木业大门口正对面的豪宅正式完工入住。
  “整个院子的建造工期大概一年左右时间。”周围居民称,建造过程中,除了门口围墙上的石雕是从福建、潮州等地运来,地板和木柱等装饰材料均为宜华木业定制。
  “资本掮客”
  偏离中原的潮汕商人以经营天赋闻名,自古以来与晋商、徽商并称为中国传统三大商帮。
  但刘绍喜为代表的澄海商人更擅长资本运作。资料显示,截至目前注册地在潮汕地区的A股上市公司共有27家,汕头占21家,这其中又有8家公司位于澄海。
  刘绍喜可谓是澄海资本玩家中的佼佼者,不仅手握宜华地产和宜华木业两家上市公司,还以多家投资公司作为运作平台,先后以IPO前改制入股的方式参股当地包括东风股份(601515)、骅威股份(002502)、太安堂(002433)和金明精机(300281)等多家上市公司。
  根据媒体此前的报道,凭借宜华集团资本运作的经验和在当地的威望,刘绍喜家族刘绍高、刘绍香和其子刘壮超、刘壮青先后成立汕头市华宇投资控股有限公司、汕头市华青投资控股有限公司、汕头市锦煌投资有限公司、汕头市龙湖区富祥投资有限公司等多家PE机构,大量参股拟上市公司。
  “宜华本以家具行业起家,后来房地产行业火热便做房地产,再后来做起PE生意后便一发不可收拾。”上述揭阳商会负责人称,“其每协助当地一家公司成功上市,均能获得该公司1000万—2000万股权,其出事或与发审委有一定关系。”
  该商会负责人还称,目前当地已有部分上市公司高层前往北京协助相关事宜。
  7月29日,互动娱乐(300043)、猛狮科技(002684)、群兴玩具(002575)、东风股份等几家注册地为广东汕头的上市公司对于这种说法均予以否认,并表示公司一切正常。

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