房贷政策现宽松迹象 利率重现“8”字头

　　从去年9月30日央行发布贷款新政至今三个多月，尽管银行不断强调运行成本高企，房贷利润微薄，但事实证明，利率优惠下调的通道已经打开。

　　近日，众多购房者都被一则“汇丰银行首套房利率执行88折优惠”的消息所吸引。据了解，从去年12月1日开始，汇丰银行相继在北京、上海、深圳推出88折利率。此前，汇丰银行的规定贷款额在100万元以上可享9折优惠，调整后贷款额在100万以上，即可享88折利率优惠，附加条件也并未加码。

　　此外，在调查中发现，南京的中国银行 、建设银行 、南京银行 、东亚银行 、恒生银行、兴业银行 、华夏银行 、浦发银行、邮政储蓄银行、光大银行 、北京银行等其他绝大部分银行首套房执行的政策基本一致，都是首付3成、利率95折。

　　分析人士认为，随着房贷政策的不断宽松，优惠利率的附加条件也变得更加亲民，不再像以前那样对申请95折房贷优惠的客户提出各种苛刻的附加条件，比如必须是“国企工作者”、“银行VIP客户”等。“只要是我们银行合作楼盘的客户都可以享受到95折利率。”中国银行工作人员表示，与银行有合作的万科、和记黄埔、升龙等楼盘都有95折优惠。笔者致电多家楼盘，售楼顾问们也纷纷表示，自己的合作银行基本都对首套房提供95折优惠利率。
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