房产电商凶猛 华燕房盟融资1.18亿求生

　　房产电商企业华燕房盟  （831496 股吧,行情,资讯,主力买卖）登陆新三板不久，就启动了定增融资计划。2014年12月和2015年1月，华燕房盟分两次发布了股票发行方案，共计划募资1.18亿元，用于加强主营业务及补充流动资金。

　　其中，海通证券、国泰君安证券及兴业证券三家券商，计划以4.5元/股的价格，耗资1800万元认购华燕房盟400万股股份，以作为后续对华燕房盟提供做市业务的交易筹码。此后，华燕房盟再度发布股票发行方案，计划以5元/股的价格发行不超过2000万股，募资不超过1亿元。

　　作为房地产电子商务服务提供商，华燕房盟主要为客户提供平台信息、代理销售及顾问策划服务，其中，代理销售业务收入占到总营收的50%以上。其主要客户集中在长三角区域，近三年的前五大客户均为上海本地房企。2012年、2013年及2014年前4月，华燕房盟实现营业收入1.12亿元、1.42亿元和5083.06万元，净利润分别为444.15万元、933.94万元和-873.44万元。值得注意的是，华燕房盟2012年及2013年经营业绩中，政府补助占净利润比重较大，分别为45.96%和69.32%。同时，公司获取的政府补助不具有持续性，若政府补助政策发生变化，可能对未来的经营业绩产生不利影响。

　　从股权结构来看，上市公司浙江龙盛  （600352 股吧,行情,资讯,主力买卖）持有其8.75%股份，为其第四大股东。

　　在华燕房盟所处的房产电商行业，近年来竞争不断加剧。

　　一方面，自2008年以来，房地产流通服务业进入调整阶段，行业竞争更加激烈，房地产一、二级市场的代理费率不断被拉低，三级市场的同质化竞争严重。处于市场领先位置的流通服务商借助规模优势不断提升所占市场份额，通过兼并收购完成产业链布局，中小竞争者在行业龙头的价格战之下面临洗牌出局。房地产服务行业呈现出强者更强，市场集中度提升的发展趋势。另一方面，自2011年开始，房地产流通服务企业开始重视利用电子商务，大型房地产流通服务企业都开始建设电商平台，电商化成为行业新趋势，行业呈现出线上线下资源整合的综合竞争格局。

　　华燕房盟主要的竞争对手易居中国、搜房网、房多多等企业纷纷借助资本市场的力量实现快速扩张。其中，易居中国、搜房网先后在美国纽交所上市，后来者房多多也于2014年7月完成B轮融资。尽管规模尚不能与上述公司相比，不过华燕房盟也希望通过新三板平台寻，借助资本力量，应对激烈的行业竞争。

　　华燕房盟表示，在行业竞争日趋激烈，市场集中度日趋提升的环境下，公司将以打造线上服务平台为核心，以加强数据分析应用能力、丰富营销渠道、完善线下体验为重要支撑，力争发展成为优质的互联网平台公司。