资产轻型化战略转型失败 朗诗绿色地产上半年净利下滑27%

　　正在进行“资产轻型化”战略转型的朗诗绿色地产(以下简称“朗诗”)，盈利能力似乎并未增强，朗诗最新发布的2016年上半年财报显示，该公司净利润同比出现大幅下滑。

　　8月16日，朗诗绿色地产有限公司公布截至2016年6月30日止6个月未经审核简明中期综合业绩连同比较数字。公告显示，朗诗上半年实现营业收入人民币7.95亿元，较去年同期上升1.1倍；毛利为2.39亿元，较2015年同期下降约16.5%；净利润约为1.31119亿元，同比下降约23.4%；归属于公司所有者期间溢利为1.26亿元，较2015年同期下降约27.8%。

　　此外，在上半年的营业收入中，主要来自于项目开发及管理服务收入约人民币2.3361亿元、物业销售收入约人民币5.47725亿元以及租金及管理费收入约人民币0.13444亿元，合共约人民币7.94779亿元；项目开发及管理服务收入中，向独立第三方或合作方收取的项目开发管理服务费约为人民币1.68968亿元。

　　具体业务方面，上半年，由朗诗负责项目全程开发经营的合同签约销售额约为人民币109.4亿元，合同签约建筑面积约为747195平方米；其中，向朗诗集团及独立第三方提供委托开发管理服务的签约销售额约为人民币49.79578亿元，签约建筑面积约为371472平方米。

　　土地储备方面，朗诗绿色地产上半年分别于南京、天津、上海、苏州、杭州、武汉、成都及美国共获取了15个项目，新增总建筑面积约为1685333平方米，权益建筑面积约为593115平方米。截至2016年6月30日，朗诗绿色地产拥有土地储备的总建筑面积约为4674296平方米，应占权益部分建筑面积约为2104159平方米。

　　朗诗表示，集团于今后一段时期将继续按照“产品差异化、资产轻型化、市场国际化”转型升级战略，加大力度，推进地产2.0商业模式，积极拓展各种类型新项目，不会在火爆的市场中争抢地王。凭借合理的市场布局和现有的在开发项目组合，集团预计业务发展将在未来取得丰厚成果。