中国房企综合实力TOP18 中南置地：城市健康生活缔造家

　　2017年8月29日—9月1日，由亿翰智库主办的“2017中国房地产业战略峰会”在上海隆重举行，会议核心主旨：实现行业价值六重构!8月30日，行业价值六重构之联结价值——中国房企百强峰会成功召开。亿翰智库开展“2017中国房企综合实力TOP200企业研究”，旨在为企业搭建资本平台、在行业竞争洪流中寻找制胜之道。针对中国房企综合实力现状，以专业深入的研究，对房企经营实力及行业地位进行客观公正的评判，同时也为房地产企业提升自身综合实力提供重要参考依据。

　　中南置地是中南集团旗下房地产旗舰品牌，依托母公司多产业链融合联动的优势，中南置地已打造出精品住宅、商业地产、特色小镇、旅游养生、产业园区等五大业态，以及贴心物业、文教产业、绿色园林三大配套产业。目前土地储备约1000万方，2016年销售额达502亿元。2017年上半年销售额已飙升至453亿元，同比上涨164.4%。中南置地延承母公司的大国工匠精神，建构起“美好就现在”的企业理念，是国内首个推出健康住宅标准的房地产企业。截止7月1日，中南置地销售额达到453亿元，荣膺“2017年上半年品牌房企销售金额排行榜”第18位。

　　    

　　在地产板块，中南置地目前在全国近50个城市及海外拥有100多个项目，拥有超55万业主。中南置地潜心研发，针对不同城市的不同客户需求，初步形成五大产品线：针对一二线城市改善的樾府系、针对一二线刚需的海棠集系、针对三四线改善的佳期漫系等。通过在园区规划、建筑外观、园林配套与精装修等关键点的全面升级，大幅提升客户满意度。

　　    

　　【代表项目：杭州 中南樾府】

　　在商业板块，中南置地已发展成为集酒店、购物中心、百货、社区商业、超市等多业态于一体，并涉足旅游、体育等产业的大型商业集合体，全方位覆盖市民生活。公司旗下拥有中南城购物中心、中南百货、金石国际大酒店、金石精品酒店(格雷斯精选)、比邻好美生活社区商业、YOUNG PLAZA新青年创意街区等子品牌，在北京、上海、深圳、南京、青岛等城市均有地标性商业项目，并覆盖全国20多个省市地区乃至国际市常

　　    

　　【南通 中南城购物中心】

　　在物业板块，公司总服务面积达1300万平米，涵盖了高档住宅、别墅、5A智能化写字楼、购物广尝旅居物业和大型城市综合体等多种物业类型，提供“锦生活”、“蔚蓝海岸”等物业服务模式，成为更贴心的社区服务先行者。

　　国内首个提出健康住宅标准的企业

　　2017年8月1日，中南置地联合中国建筑科学研究院，宣布发布国内首个健康住宅标准——中南健康住宅标准。明确规范评定健康住宅的6大体系、39个二级指标、138项标准条文子项。成为行业内第一家以健康住宅为企业战略的企业。中南置地在综合对光环境、空气质量、生物多样性设计、社区环境设计等11个环境因素的考量上，制定中南健康住宅标准，旨在全面提升人的健康水准。作为标准的制定者和践行者，中南置地的目标是基本上在2018年搭建一整套更完善的健康住宅建设体系，保证2018年起所有新项目都是符合中南置地健康住宅标准的健康住宅。

　　    

　　全国布局、城市深耕 半年获取千亿优质土地

　　中南置地素来擅长前瞻性布局，基于经济周期的分析，建立了以城市分化、区域轮动、平衡布局为指导思想的投资指导体系，对市场的变化能够见微知著，率先布局。2015年，中南质地提前布局热点二线城市;2016年，在热点城市销售火热时，又不走寻常路，迅速进入三四线地块，出手快准狠。2017年至今，快速获得了成都、郑州、西安等热点城市优质地块外，在深耕的环北京、环上海、长三角区域频频落子;同时以敏锐的眼光，提前布局了均衡发展的三四线城市徐州、马鞍山、绍兴城市;2017年新获取地块355.32万方，计容建面697.04万方，总货值996亿。

　　    

　　深化“变”的战略指引 组织、人才、机制、文化大调整的主动变革

　　2017年上半年，中南置地取得如此优越的成绩，是在“变”的战略指引下，一是精准研究城市和市场，总是能预知并提前布局热点城市和发展区域，继续强化全国化布局策略;二是高效的运营体系，扎实的操盘能力。高周转、高品质、差异化是中南的核心运营能力，特别是在高周转方面，中南建立了“六先六快”运营管理体系，能够做到快速拿地、快速开发、快速销售、快速回笼现金流，三是丰富的多业态开发能力。除了中南擅长的城市住宅开发外，还在小镇项目和产业地产中也有着丰富的开发经验和产品线。这些为中南冲刺更高的业绩奠定了极好的基矗四是中南置地对人才的重视。中南高层的求贤若渴、真诚与开明，以中南五化(市朝、年轻化、职业化、专业化、精英化)的人才为标准，新引进人才中高管年龄平均36.3岁，皆来自于标杆企业，为中南置地的革新与快速发展打下坚实基矗

　　中南置地正处在实现跨越式发展的关键时刻，站在时代的风口，中南置地在极具商业模式和富有情怀文化的双轮驱动下，积极抓住市场变革机遇，通过一系列战略举措，实现业绩高速成长，始终朝着千亿规模、跻身房企第一阵营的目标努力!接下来，中南置地将延续核心战略和运营理念，在不断壮大发展的路上，用实力开启新征程!