海航：短贷11月到期有资金安排 启德最快下月动工 银行退出消息不实

　　海航集团投得4幅启德地皮后，用作支付地价的过渡性贷款，将于11月起陆续到期，上周传出有贷款银行不愿参与再融资，市场担心海航是否有足够资金支持项目发展。

　　有份投得启德用地的海航实业国际投资集团及香港国际建设(00687)，身兼两公司董事会副主席的刘军春表示，银行退出再融资的传闻并不属实，11月到期的贷款已做好资金安排，但未有进一步透露资金安排详情。他又提到，启德项目按计划进行，预计最快10月中旬动工。

　　重申公司财务状况健康

　　市场消息指出，海航为4幅启德地皮安排的过渡性贷款将分别在今年11月、明年1月、2月、6月到期，任牵头行的国有中资大行暂未表态会否牵头再融资，如未获再融资，海航或无法取得建筑贷款及周转资金。

　　刘军春表示，公司与银行有密切联系，启德4幅地皮分别与4家牵头银行签订4个银团贷款，有合作的银行在听到退出融资的传闻后也觉诧异，均表示没有对外说过这番话，并会继续支持该公司，也有其他银行透露有兴趣加入融资。

　　刘军春重申，目前公司财务状况健康良好，有充足资金支援项目发展，并看好香港未来发展，项目会按计划进行。他说，有关11月到期的过渡贷款已有资金安排，「不用担心，而且11月还早(到期日)。」当被问及公司实际的资金有多少，刘军春表示，由于涉及上市披露，以中期报告为准。根据香港国际建设中期报告，截至今年6月底止，公司持有现金约27.62亿元。

　　斥散播坏消息居心不良

　　市场关注近来屡有与海航相关的负面消息，银行界或会因应风险而要求较高的贷款利息，刘军春直言，贷款细节不方便透露，只表示贷款条件并无改变，一切正常。

　　早前亦有传闻指出，本港金管局关注海航的信贷状况，刘军春表示「我们不知道这事情，公司没收到类似的查询，有关银行也没有相关的查询。」被问到为何集团有这么多不利消息，刘军春归咎说：「肯定有居心不良(的人)在外面捣鬼。」

　　至于启德项目的进展，香港国际建设房地产发展部总裁刘皆透露，启德是香港政府大规模发展的区域，现时项目顺利进行，或于9月底至10月会展开地基工程，比原定计划早一两个月进行。现时4块地皮基本上已拿到审批。

　　成本方面，刘皆补充，开发成本包括买地成本及建筑成本等，详细情况不便透露。刘军春则提到，由于前期忙于地基设计及屋宇署的审批等，项目暂时未有具体销售方案。

　　料2019年中预售楼花

　　另外，刘皆提到，地基工程开始后，政府给予开工纸，预计在10月中旬可以动工，由于是新地皮， 不用交城规会审批，推算于2019年第三四季度便可卖楼花。