全国养老服务业综改试点工作将启 3主线掘金概念股

　　上海三毛叫停养老产业计划

　　近来因养老概念股多次涨停的上海三毛企业(集团)股份有限公司(上海三毛,600689)昨晚以公告形式宣布,谋划了两年多的养老产业计划因国家土地政策限制,决定停止。

　　2011年7月16日,上海三毛公告称,与日本 Medical Care Service Company Inc.(简称"MCS"公司)签订合资建立"上海善初会养老产品研发有限公司"的协议,其中上海三毛投资153万美元,股权占比51%。协议的主要内容就是建立上海市普陀区祁连山路养老产业园,而MCS公司是日本经营养老看护的专业公司。

　　在昨晚的公告中,上海三毛表示,自合同签订以来,双方作了大量的前期筹备工作,但由于核心内容:祁连山路380号养老产业园区建设计划,受目前国家土地政策限制,迟迟未能与当地政府达成一致意见。为此,经双方磋商同意终止双方签订的"中日合资上海善初会养老产品研发有限公司合同"的履行。

　　值得关注的是,上海三毛此前曾在2011年年报中提到,2011年7月,公司与MCS正式签订了"中日合资上海善初会养老产品研发有限公司合同书"。拟用于养老服务研发产业园区建设的祁连山路380号地块,经努力争取,促成了上海市人民政府以《普陀区桃浦低碳生态城W061401单元控制性详细规划》的批复同意调整用地规划。土地性质由原来的"锲性绿地"变更为公共服务用地、综合商业办公用地及绿化用地,大大提升了土地价值,为后期养老服务研发产业园区建设奠定了基础。

　　但在2012年年报中,对于上述地块的表述为:"2012年6月,养老服务项目经多次沟通协调后,由普陀区政府牵头相关部门,召开了'上海三毛集团养老项目建设意见征询会',就上海三毛集团13亩公共服务用地先行独立开发统一了意见。目前该项目正在作立项协调。"

　　今年9月份,上海三毛曾公告称,关于公司祁连山路-养老产业园,由于地块土地性质应由工业用地转为公共福利用地,才能立项建设,但该公司一直在与政府沟通协调中,没有取得实质性的进展,具有重大不确定性。由上述公告看来,土地"门槛"似是导致上海三毛养老产业计划失败的原因。

　　虽然终止了与日本MCS公司的合同协议,并不意味着上海三毛彻底放弃进军养老产业的想法。上海三毛在昨晚的公告中表示,将密切关注养老产业发展的宏观环境及投资趋势,择机介入。同时,上海三毛强调,在两年多期间,双方尚未办理设立合资经营公司的各项手续,也未发生任何经济往来,不存在任何债权债务。

　　资料显示,上海三毛控股股东为重庆轻纺控股(集团)公司,实际控制人为重庆市国资委。

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