两会议题前瞻：养老地产或成投资“蓝海

　　凤凰股份确认进军养老产业 盈利模式还在研究

　　凤凰股份(600716.SH)一位证券部人士周五告知大智慧通讯社，公司养老产业业务还处于筹备状态，具体的细节问题如盈利模式、区域选择问题还在研究中。如果有地方政府对我们的项目有兴趣，给予相应优惠，我们也会考虑在这些区域做养老地产项目。

　　据凤凰股份2013年10月23日公告，公司决定投资5亿元成立专业的养老产业公司，致力于养老产业的研究、开发、运营与管理。

　　据大智慧通讯社了解，凭借母公司凤凰集团在发行出版业的优势地位以及在江苏省内的独特地位，凤凰股份以文化经营与文化消费为业务经营中心，同时推进周边商、住项目开发，是A股中文化地产标杆企业。

　　上述证券部人士回应到，目前国家对养老问题特别重视，公司也是充分认识到我国养老产业带来的巨大需求及机遇，因此探索开展养老地产业务。

　　对于目前公司养老地产业务开展情况，上述公司证券部人士称，养老地产业务还处于筹备状态，具体的细节问题如盈利模式、区域选择问题还在研究中。如果有地方政府对我们的项目有兴趣，给予相应优惠，我们也会考虑在这些区域做养老地产项目。目前养老地产团队也是采用公司原有地产团队，后期是否会引入其他专业养老产业团队要看项目具体确定后再决定。

　　业内普遍认为养老产业前景广阔，但是目前国内企业经营的知名养老机构或社区如亲和源、和熹会等都面临投资回收期长，资金存在压力的问题。

　　对此，该凤凰股份证券部人士表示，公司有集团做依托，资金上没有压力。