五一假期成交骤降 地产板块跌幅居前

　　近期，万科副总裁毛大庆发表悲观论调的内部讲话，让市场对的悲观预期渐浓。而五一假期全国主要城市住宅签约量大跌33%，以及房地产业近年少见的净利倒退，都似乎印证着地产业拐点的到来。

　　而市场数据也印证了毛大庆的担忧。据中原地产数据显示，2014年五一期间，全国54城市合计住宅签约9887套，比2013年同期的14642套下跌32.5%。其中，一线城市，三天合计签约1046套，同比下跌40%；二线城市平均下跌幅度也达35%；三四线城市下调幅度低于平均跌幅。而且，北京二手楼市出现滞销，并已连续四个月下跌。

　　业绩层面上也值得担忧。Wind资讯统计数据显示，按申银万国行业分类，126家上市房企2014年第一季度归属母公司股东的净利润106.23亿元，较去年同期的113.45亿元下滑6.36%。尤其是万科，出现了13年以来罕见的净利下降。2014年一季度，万科净利润为15.29亿元，同比下降5.23%。

　　因消息面对房地产行业的未来走势趋向悲观，5月5日，房地产板块跌幅居前，截至下午14:04，该板块跌0.92%，居跌幅榜第二，仅次于银行板块。

　　(证券时报网快讯中心)

　　(证券时报网)